4.5 Locali, 120 m²

In Vaglio, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Capriasca im Bezirk Lugano, der durch seine natürliche Umgebung und die typische Ruhe der tessinischen Wohngebiete gekennzeichnet ist, bieten wir ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einem exklusiven bifamiliaren Kontext, umgeben von der Natur, und bietet eine Oase der Ruhe, während es dennoch komfortabel nahe an allen wichtigen Dienstleistungen der Umgebung liegt.
Der Bau wurde mit einem mittleren bis hohen Standard und hochwertigen Materialien realisiert, die einen hohen ästhetischen und funktionalen Impact garantieren und besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz legen, dank der Ausstattung mit modernen Anlagen der neuesten Generation und Photovoltaik-Integration.
Die Wohnung verfügt über einen schönen privaten Garten von 180 m² und eine Terrasse von 25 m², die den idealen Raum für die Nutzung der schönsten Tage des Jahres und die Erinnerung an unvergessliche Momente im Freien bieten.
Für das Haus ist im Halbuntergeschoss ein großer Hobbyraum vorgesehen, der ideal für die Ausübung der eigenen Hobbys oder das Treffen mit Freunden bei jeder Gelegenheit ist.
Der Wohnbereich mit seinem großen offenen Raum im Erdgeschoss bietet eine moderne und funktionale Umgebung, perfekt für das Familienleben und die Bewirtung von Freunden und Verwandten. Die Küche, insbesondere ein Modell von Veneta Cucine, ist perfekt ausgestattet, um die besten Mahlzeiten mit größter Bequemlichkeit zuzubereiten.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch moderne Aluminium-Fenster auf der Außenseite, PVC auf der Innenseite und Isolierglas unterstützt wird. Das System ist vollständig in das Photovoltaik-System integriert, um die höchste Energieeffizienz zu gewährleisten.
Für die Wäschepflege steht eine praktische Waschküche im Halbuntergeschoss zur Verfügung, die die größte Bequemlichkeit für die täglichen häuslichen Bedürfnisse bietet.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das Halbuntergeschoss besteht aus dem großen Hobbyraum, einem technischen Raum mit Fenster, der Waschküche und einem Badezimmer mit Dusche.
Das Erdgeschoss beherbergt den Eingang, den großen offenen Raum mit Wohnzimmer, offener Designküche und Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Badezimmer mit WC.
Das erste Obergeschoss besteht schließlich aus einem großen Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche, zwei Einzelzimmern, einem Atrium und einem Badezimmer mit Badewanne.
Ein überdachter Parkplatz mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen und ein Außenparkplatz mit der Möglichkeit, einen zweiten Außenparkplatz mit Überdachung und einem privaten Abstellraum, der auch Fahrräder aufnehmen kann, vervollständigen dieses außergewöhnliche Angebot.
DIE UNVERGESSLICHE GELEGENHEIT, UM DEINEN TRAUM VOM EIGENEN ZUHAUSE ZU VERWIRKLICHEN!!