6 Locali, 250 m², pianterreno

Ein perfekt gepflegtes Haus, ideal gelegen und im Herzen eines ruhigen und Wohngebiets in Bernex. Es bietet ein privilegiertes Familienleben, mit einem schönen Garten, sorgfältig gestalteten Außenbereichen und gut verteilten Räumen. Das Haus wurde dafür konzipiert, funktional im Alltag zu sein, mit gemütlichen Wohnbereichen und schöner Helligkeit den ganzen Tag über.

**Eigenschaften des Objekts :**

* **Nettolivingfläche :** 125 m²
* **Grundstücksfläche :** 470 m²
* **Baujahr :** 1985
* **Anzahl der Räume :** 6
* **Badezimmer/Duschen :** 2
* **Gästetoilette :** 1
* **Heizung :** Elektroheizkörper

**Verteilung :**

**Erdgeschoss :** – Helles Wohnzimmer, das einen schönen Wohnbereich bietet – Funktionale Küche – Gästetoilette – Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten

**Obergeschoss :** – Mehrzweckraum (Büro, TV-Raum oder Spielzimmer) – 2 Schlafzimmer – 1 Master-Schlafzimmer mit Balkon – 1 Dusche – 1 Badezimmer

**Keller :** – Keller – Spielzimmer / zusätzliches Schlafzimmer / Mehrzweckraum – Waschküche – Abstellraum

**Umgebung & Verkehr :**

* Nahegelegene Geschäfte (Lebensmittel, Apotheke, Bäckerei, Cafés, Restaurants) in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar
* TPG-Tram **Linie 14** in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar