3.5 Locali, 89 m², 2. piano

Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses

Im EG entstehen drei flexible Gewerberäume

Im 1. bis 4. OG gibt es 14 STWE-Wohnungen

An einer zentralen und attraktiven Wohnlage

Zentrum in wenigen Fussminuten erreichbar

Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Schulen

D.h. eine Überbauung für alle Altersgruppen

Sehr grosszügige und flexible Grundrisse

Praktische und durchdachte Raumeinteilung

Grundrissanpassungen auf Wunsch möglich

Innenausbau wird von Käufern ausgesucht

Wohnzimmer mit Schiebetüre ausgestattet

Tiefe und gedeckte Balkone bzw. Loggia

Offene Küchen frei auswählbar beim Aussteller

1 Nasszelle mit Dusche oder Badewanne

Keine gefangenen Nasszellen, alle mit Fenster

Waschturm im Reduit in der Whg. installiert

Die Lammelenstoren werden elektr. betrieben

Fenster in Kunststoff, 3-fach-Isolierverglasung

Div. Deckenspots im Entrée und in der Küche

Jedes Geschoss bequem mit Lift erschlossen

Luft-Wasser-Wärmepumpe Heizung im UG

Eine Enthärtungsanlage für das ganze Haus

Auch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach

Sichere allgemeine Spiel-/Erholungsfläche

Für jede Einheit mind. ein Tiefgaragenplatz

Die Tiefgaragenplätze exkl. à je Fr. 35'000.-

Einstellhalle wird per Autolift erschlossen

Aussen gibt es 4 allgemeine Besucher-PP

Baujahr 2025-27, Fläche Parzelle 1'122 m²

Kubatur 7'818 m³, Wohnfläche netto 89 m²

Gewerberäume für stilles Gewerbe geeignet

Netto Flächen Gewerberäume 87 - 138 m²

Baustart 28.10.2025, Bezug ab Sommer 27

Verkaufspreise ab Fr. 685'000.-