4.5 Locali, 171 m²

**Helles und geräumiges Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern und einer imposanten Terrasse - NEUBAU**

Entdecken Sie dieses wunderschöne Dachgeschoss-Apartment in einer PPE mit nur 7 Wohnungen. Dieser Neubau wurde von renommierten Akteuren der Branche erstellt und bietet eine hohe Qualität. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Atmosphäre, typisch für die Gegend von Plan-Conthey. Die sorgfältige Positionierung des Dachgeschosses bietet eine angenehme Intimität und eine atemberaubende Aussicht auf das Tal und die Berge im Süden. Die Südwest-Ausrichtung ermöglicht es, somptuöse Sonnenuntergänge zu genießen.

Die Residenz liegt in Plan-Conthey, in der Gemeinde Conthey, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten der Gemeinde Conthey (eines der größten Einkaufszentren im Wallis mit Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen, Restaurants usw.). Durch ihre Lage bietet sie Ruhe und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Autobahnachsen von Conthey, weniger als 3 Minuten entfernt. Der Bahnhof Châteauneuf Sion liegt in der Nähe und ein Postdienst versorgt die Gemeinde regelmäßig, um die umliegenden Städte und Dörfer zu erreichen.
Schließlich liegt das Domaine des Îles weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine vollkommene Entspannung durch Spaziergänge oder Sport aller Art. Das Restaurant von höchster Qualität bietet Momente der Entspannung und die Gouille erfrischt in den warmen Jahreszeiten.
Sie profitieren von den Vorteilen einer ruhigen Nachbarschaft in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Ruhe, Weitblick, Eleganz, Bescheidenheit,... sind einige der Schlüsselwörter dieses Objekts.

**Das Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern ist wie folgt aufgeteilt** :
Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten mit Geschmack
Moderne offene Küche mit Insel und voll ausgestattet (Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Induktionskochfeld, ...)
Badezimmer mit WC und Badewanne
Zwei gemütliche Schlafzimmer mit Galerie und Treppe mit maßgefertigten Abstellmöglichkeiten
Dedizierter Bereich für den Aufzug, der einen privatisierten Zugang zum Apartment ermöglicht
WC für Besucher mit privater, eingebauter Waschküche
Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer (WC und italienische Dusche)

Ein geräumiger Keller, sowie eine sehr große innere Parkplatz (CHF 35'000.00 zusätzlich) und ein innerer Parkplatz (CHF 35'000.00 zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.


**Die großen Vorteile dieses Dachgeschosses** :
Wohnfläche : 171 m2
Terrasse : 54 m2
Direkter und privatisierter Zugang zum Apartment durch den Aufzug
Privatisierte Waschküche
Viele Abstellmöglichkeiten und maßgefertigte Schränke in allen Räumen
Eine Galerie pro Kinderzimmer und maßgefertigte Abstellmöglichkeiten
Automatisierte Stores und Zeltplane
Thermostate in jedem Raum
Zwei innere Parkplätze, von denen einer wesentlich größer als der Standard ist
Atemberaubende Aussicht und Weitblick
Optimale Helligkeit
Sehr großer Keller mit Stromanschluss
Ruhe und Stille der Nachbarschaft

**Details der Räume**

* Wohnzimmer
* Private Waschküche
* Terrasse
* Keller | Lagerraum
* Esszimmer
* Eingangshalle
* Küche mit Essbereich

**Schlafzimmer**

* Einfaches Kinderzimmer : 2
* Doppelzimmer / Elternschlafzimmer : 1

**Badezimmer**

* Gesamte WC : 3
* Badezimmer : 1
* Dusche : 1
* WC Waschbecken : 1



**Anzahl der Garagen und Parkplätze** Einfache Garage 2

**Preis für Garagen und Parkplätze** Einfache Garage CHF 35'000.- / Einheit

**Umwelt**

* Grünes Umfeld
* Ruhig | Friedlich
* Dorf

**Aussicht**

* Frei
* Unverbaubar
* Auf das Tal
* Auf die Berge

**Ausrichtung**

* West
* Süd

**Nähe**

* Spielplatz
* Banken
* Sportzentrum
* Einkaufszentren
* Geschäfte
* Kinderkrippe
* Grundschulen
* Weiterführende Schulen
* Bahnhof
* Freizeit
* Park
* Post
* Restaurant
* Autobahnausfahrt
* Öffentliche Verkehrsmittel

**Außen**

* Gestaltet
* Bäume
* Blumen
* Rasen

**Innen**

* Eingebauter Schrank
* Eingebaute Schränke im Schlafzimmer
* Eingebaute Schränke in der Eingangshalle
* Holz
* Modern
* Ausgestattete Küche
* Offene Küche
* Großes Wohnzimmer
* Großes Hauptschlafzimmer
* Große Fensterfläche
* Große Räume
* Waschmaschine
* Hell
* Galerie
* Trockner

**Technische Ausstattung** Aufzug Ja Waschküche ausgestattet Ja Hauptsächliche Heizung Gas Geschirrspüler Ja Heizungsart Fußboden




Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Freuen uns darauf, Sie zu treffen.

Mit freundlichen Grüßen.