5.5 Locali, 144 m², 1. piano

Diese attraktive **5.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Erstvermietung** befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Neubaus an ruhiger Lage in Maschwanden. Die Wohnung überzeugt durch **viel Raum, eine offene Architektur und ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept** auf zwei Ebenen.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit beeindruckendem **Luftraum** schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Die darüberliegende **Galerie** bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Wohnbereich. Drei gut proportionierte Zimmer sowie zwei moderne Badezimmer, eines davon mit **Ankleide**, sorgen für hohen Wohnkomfort.

Die **gedeckte Loggia** erweitert den Wohnraum nach aussen und lädt zum Verweilen ein – geschützt und dennoch mit viel Privatsphäre.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem:

* moderne Einbauküche mit V-ZUG-Geräten
* Echtholzparkett und Feinsteinzeug
* Fussbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
* eigene Waschmaschine / Tumbler
* Photovoltaikanlage
* Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation
* separates Kellerabteil

Die Lage verbindet **ruhiges, naturnahes Wohnen** mit guter Erreichbarkeit: Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehdistanz, die Zentren von Zug und Zürich sind bequem erreichbar.

**Fazit:** Diese **Erstvermietung im Dachgeschoss** bietet Grosszügigkeit, architektonischen Charme und modernes Wohngefühl auf hohem Niveau – ideal für Paare oder Familien mit Anspruch an Raum und Qualität.