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1019 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Su richiesta
Online da un giorno
Dati principali
Online da un giorno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'019 m²
Descrizione
Investitionschance - Rentenimmobilie
Ideal gelegen im Wohnort und gut erschlossenen Gemeindegebiet von Boudry, stellt dieses Gebäude eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar, der ein Objekt mit attraktiver Rendite und Wertsteigerungspotenzial auf kurze oder mittlere Sicht sucht.
Das vollständig vermietete Gebäude besteht aus 5 Wohnungen, von 2,5 bis 6,5 Zimmern, sowie einer Gewerbefläche, die derzeit als Kfz-Werkstatt genutzt wird (10-Jahres-Mietvertrag), und generiert ein jährliches Nettoeinkommen von CHF 111'420.
Rendite von etwa 5,5%!
Das 1954 erbaute Gebäude wurde zwischen 2002 und 2013 umfassend renoviert, was ihm einen guten Allgemeinzustand verleiht.
Dieses Objekt eignet sich sowohl für private Investoren, die ein gut gelegenes, sofort nutzbares Vermögen mit diversifizierter Einkommensstruktur sichern möchten, als auch für Unternehmer, die die Gewerbefläche nutzen und gleichzeitig von Wohnmieteinnahmen profitieren möchten.
Für weitere Informationen:
OMNIA Immobilien
Céline Golay
+41 79 708 18 81
cg@omnia.ch
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Cubatura
5'412 m³
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