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70 m²

Tipo di immobile

Immobile industriale

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 105'000

3063 Ittigen

Indirizzo copiato

Online da 6 giorni

Dati principali

Online da 6 giorni

Tipo di immobile

Immobile industriale

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

70 m²

Anno di costruzione

2007

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 105'000

Standard di costruzione

Ascensore

Descrizione

Beheizter 70 m² Bastel-/Lagerraum im UG in Ittigen kaufen


Im Untergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (BJ 2007) an urbaner, ruhiger Lage in Ittigen steht ein trockener, beheizbarer Bastel-, Lager- oder Gewerberaum zum Kauf im Baurecht bereit. Die 70 m² grosse, offene Fläche überzeugt mit Bodenheizung und Oberlichtern - ideal für Lagerhaltung, Archiv, Atelier/Hobby, Prototypenbau oder stilles Gewerbe.

Das Wichtigste im Überblick
  • Fläche & Nutzung: 70 m², offen geschnitten, robuste Bodenbeschichtung, tageslichthell über Oblichter
  • Gebäude & Zugang: Wohnhaus Baujahr 2007; Erschliessung via Treppenhaus und Lift; ebener Zugang vom Entrée
  • Technik & Energie: Bodenheizung, Wärmeerzeugung über Erdsonden-Wärmepumpe; gleichmässige Deckenbeleuchtung
  • Lage: Kirschenackerweg 4, 3063 Ittigen; ca. 475 m zur S-Bahn Papiermühle (S7), ca. 441 m zum Autobahnanschluss Ittigen; ca. 6.8 km zum Flughafen Bern-Belp
  • Recht & Kosten: Baurechtslösung mit Laufzeit bis 31.12.2082; jährliche Nebenkosten inkl. Baurechtszins ca. CHF 2’074.-; Kaufpreis CHF 105’000.-; Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Fazit: Eine kompakte, gepflegte und flexibel nutzbare Fläche mit angenehmem Raumklima - effizient erreichbar und ideal für ruhige, praktische Arbeiten in Ittigen.

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Prezzo medio nella regione

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