7.5 Locali, 165 m²

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Infos en bref :

• Maison : Individuellesans vis-à-vis
• Surfaces : Habitable 165 m² / utile 365 m²
• Extérieurs : Jardin plat de 1'500 m² en lisière de forêt
• Stationnement : Garage box double accès direct
• Fort potentiel : agrandissement ou reconstruction possible
• Situation : Proximité de Lausanne (ISL, EHL, EPFL et UNIL) et Morges
• Prix de vente total : CHF 2'150'000.-

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Romanel-sur-Lausanne, cette vaste propriété individuelle offre le compromis parfait entre la sérénité absolue de la forêt et l'accès rapide aux pôles majeurs de la région (Lausanne, Morges, Vevey et Genève).

Le rez-de-chaussée propose un immense hall d'entrée distribuant un séjour-salle à manger de 50 m² avec cheminée et véranda, une cuisine dînatoire et une chambre de plain-pied.

À l'étage, la partie nuit offre trois chambres avec vue sur les montagnes et le Lac, ainsi qu'un espace polyvalent de 32 m² et un espace dressing.

Le sous-sol de 100 m² constitue un atout majeur avec une immense pièce chauffée de 50 m², un abri PC (cave), un espace sauna et un grand local buanderie / technique.

Points forts :

• Volumes rares : 365 m² et 1'171 m3 pour une flexibilité totale
• Intimité garantie : Parcelle de 1'850 m² sans vis-à-vis
• Cadre idyllique : Lisière de forêt et panorama Alpes/Lac
• Pratique : Garage double intégré et chambre au rez

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