11 Locali, 2. piano

Diese Liegenschaft befindet sich inmitten der Landschaftsschutzzone in Wasserauen - eine absolute Rarität. Die Immobilie profitiert von einer eigenen Zufahrt, die direkt zum grosszügigen Vorplatz und zur integrierten Garage führt. Hier geniessen Sie ein Maximum an Privatsphäre, Sicherheit und Komfort.

Trotz der naturnahen Umgebung ist die Liegenschaft komfortabel erschlossen und jederzeit gut erreichbar. Diese Kombination aus ruhiger Lage, direkter Zufahrt und hochwertiger Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem echten Unikat - ideal für Menschen, die das Besondere suchen.

_**Ikonisches Wohnen in der Appenzeller Bergwelt | vollständig möbliert**_

Es ist mehr als ein Haus - es ist ein Rückzugsort für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und Ruhe. Eingebettet in die Weite der Appenzeller Landschaft verbindet diese aussergewöhnliche Immobilie architektonische Klarheit mit natürlicher Geborgenheit.

Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohnbereich: lichtdurchflutet, ruhig, von zeitloser Eleganz. Grosszügige Fensterflächen öffnen den Blick in die Natur und lassen Innen- und Aussenraum fliessend ineinander übergehen. Hochwertige Materialien, dezente Farbwelten und sorgfältig kuratierte Designmöbel von DePadova schaffen eine Atmosphäre von selbstverständlichem Luxus.

Die Schlafzimmer sind stille Rückzugsorte - reduziert, warm und bewusst gestaltet. Hochwertige Betten, feine Stoffe und rahmenlose Ausblicke ins Grüne laden zur tiefen Erholung ein. Die Bäder überzeugen mit puristischer Ästhetik und ikonischen Elementen von Boffi: Naturstein, sanftes Licht und exzellente Armaturen verwandeln tägliche Routinen in Rituale.

Das Haus steht für diskreten Luxus, architektonische Klarheit und eine Lebensqualität, die man nicht sucht - sondern findet.

_**Exklusive Ausstattung**_

* Verkauf inkl. kompletter Design-Möblierung & Einrichtung
* Private Sauna für entspannte Abende
* Stilvoller Weinkeller für besondere Momente
* Grosszügige Garage mit direktem Hauszugang
* Veloraum & Stauraum für Sport- und Freizeitaktivitäten

_**Autarkes Wohnen**_

* _**Eigene Quelle**_
Unabhängige Wasserversorgung - direkt auf dem Grundstück, sauber, nachhaltig, kontrolliert
* _**Wärmepumpe**_
Effiziente, umweltfreundliche Heiztechnologie - leise, zuverlässig und voll integriert.
* _**Photovoltaik & Batterie
**_Moderne PV-Anlage mit Speicherlösung - für nachhaltige Energieversorgung zu jeder Tageszeit.

Die Immobilie wird vollständig möbliert und eingerichtet verkauft - jedes Detail ist aufeinander abgestimmt, jedes Element bewusst gewählt. Einziehen, ankommen, bleiben.

Das Bauprojekt ist vollständig bewilligt; der Baustart erfolgt nach Käuferfindung.

Kontaktieren Sie uns für weiterführende Details zu dieser aussergewöhnlichen Immobilie.