6 Locali, 136 m², 2. piano

          Appartement idéalement situé à Barboleuse, proche d'un arrêt de bus, à seulement 800 mètres de la télécabine, à 15 minutes à pied des commerces, des restaurants et du train BVB. Ce bien en duplex bénéficie de grands balcons avec une vue panoramique sur les Alpes.

 

Description de l'appartement en Duplex de 6 pièces :

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée avec dressing ouvert sur la pièce à vivre
• Salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon avec porte fenêtre menant au balcon Sud-Ouest
• Cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger avec fenêtre Sud-Ouest donnant sur le balcon
• Grand salon avec cheminée, ouvert sur la salle à manger et fenêtre Nord-Ouest
• Chambre double avec fenêtre Nord- Ouest
• Chambre double avec fenêtre Est
• Salle de bain avec douche à l'italienne et fenêtre Est
• Chambre double avec porte fenêtre menant sur le balcon Est

Etage :

• Chambre double avec porte fenêtre menant au balcon Est
• Salle de bain avec baignoire et velux
• Chambre double avec porte fenêtre menant au balcon Sud-Ouest

 

Une place de parc dans le garage souterrain complète ce bien.

 

 

 

Données Techniques :

Exposition : Sud-Ouest

Chauffage à gaz - Distribution au sol

Charges annuelles 2026 : Chf 5'953.90 + Chauffage Chf 1548.51 + + Fond de rénovation Chf 976.--

Commodités

• Cave
• Buanderie
• Ascensseur
• Coffre suspendus pour rangement des skis (dans le garage)
• Places de parcs visiteurs
• Zone de verdure devant l'immeuble (non-constructible) avec etang et place de jeux pour enfants

Situation
Gryon est le village voisin de Villars - sur - Ollon, situé au coeur des Alpes vaudoises, à 1230 mètres d'altitude, il bénéficie d'un ensoleillement maximum et d'une vue magnifique sur les montagnes.

 C'est un lieu de villégiature populaire avec une multitude d'activités et d'événements, tout au long de l'année. Ski, snowboard & raquettes - golf & tennis - escalade, vélo & parapente - patinoire, natation & bowling. Mais aussi les bains thermaux pour se détendre tout simplement - autant d'occasions de profiter de la vie sur le plateau !

Passez la nuit à Villars, Gryon ou Les Diablerets et votre hôte vous fournira une "Carte Bienvenue", qui vous donnera la possibilité d'utiliser les moyens de transports sans limites. En hiver et en été.

A seulement vingt minutes de l'accès autoroutier d'Aigle et à une heure et trente minutes de l'aéroport international de Genève. La station est facilement accessible.

Plusieurs écoles privées de renommée internationale sont installées à Villars. Les enfants sont acceptés dès l'âge de trois ans et peuvent continuer jusqu'au niveau universitaire.