4.5 Locali

Dieses attraktive Zweifamilienhaus im klassischen Chalet-Stil befindet sich an ruhiger und gut erschlossener Lage in Kägiswil. Die Liegenschaft umfasst zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen und bietet eine interessante Ausgangslage für Käufer, die gemeinsam unter einem Dach wohnen möchten und dennoch eigenständige Wohnbereiche schätzen.

**Wichtiger Hinweis:**

Das Objekt wird ausschliesslich als gesamtes Zweifamilienhaus verkauft. Ein Einzelverkauf der Wohnungen ist nicht möglich. Der rechnerische Preis pro Wohnung dient lediglich zur Veranschaulichung der Gesamtkonditionen.

**Das bietet die Liegenschaft:**

•Zwei vollwertige 4.5-Zimmer-Wohnungen

•Praktische und gut nutzbare Grundrisse

•Grosszügige Nebenräume und Kellerflächen

•Garagenplätze sowie Aussenparkmöglichkeiten

•Gepflegter Umschwung

Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, für Familien mit erwachsenen Kindern oder für zwei Parteien, die nahe zusammenleben möchten. Ebenso bietet sich die Möglichkeit, eine Einheit selbst zu nutzen und die zweite zu vermieten.

**Lage:**

Kägiswil überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, die Nähe zum Sarnersee sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Region bietet einen hohen Freizeitwert und eine ausgezeichnete Wohnqualität.

**Kaufpreis:**

Gesamtkaufpreis: CHF 2'250'000.–

(Rechnerisch ca. CHF 1'125'000.– pro Wohnung – kein Einzelverkauf möglich)