4.5 Locali, 120 m², 1. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
01.04.2026
Affitto mensile
CHF 2'450
5032 Aarau
Indirizzo copiato
Online da 2 giorni
Dati principali
Online da 2 giorni
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4.5
Piano
1. piano
Superficie abitabile
120 m²
Anno di costruzione
2017
Disponibilità
01.04.2026
Balcone
1
Accessibile con sedia a rotelle
Certificato Minergie
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 2'450
Affitto/mese (senza spese accessorie)
CHF 2'150
Spese accessorie
CHF 300
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?Evoluzione dei prezzi
09.02.2026
CHF 2'450
06.02.2026
CHF 2'750
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Ascensore
Cantina
Lavatrice
Lavastoviglie
Asciugatrice
Descrizione
Wertige 4.5-Zimmer-Wohnung im Eigenheimstandard
Per 1. April 2026 vermieten wir eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2017) mit hochwertigem Ausbaustandard. Die Liegenschaft wurde im Eigenheimstandard realisiert und bietet ein überdurchschnittlich ruhiges und komfortables Wohngefühl. Dank der sehr guten Bauqualität und Schalldämmung sind Aussengeräusche kaum wahrnehmbar. Die grosszügigen, südlich ausgerichteten Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für helle, freundliche Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Wohnfläche & Raumkonzept
• Nettowohnfläche: 119.7 m²
• Loggia: 9.7 m²
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich
• Zwei Badezimmer
• Separater Raum für Waschmaschine & Tumbler
• Réduit
• Grosszügiges Kellerabteil: 17.8 m²
• Lift im Gebäude
Der durchdachte Grundriss bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch grosszügige Gemeinschaftsflächen – ideal für Paare oder Familien mit hohem Platzanspruch.
Parkierung & Komfort
• 2 Tiefgaragenparkplätze à CHF 130.–
• Möglichkeit zur Installation einer E-Ladestation
Lage & Anbindung
• Kindergarten und Schule in 5 Gehminuten erreichbar
• Bushaltestelle ca. 100 m entfernt
• Autobahnanschluss Aarau Ost in 5 Fahrminuten
Aarau Rohr verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt Aarau und profitiert von einem attraktiven Steuerzins.
Mietkonditionen
• Bruttomiete: CHF 2’450.–
• Tiefgaragenparkplatz: CHF 130.– pro Parkplatz
• Mietkaution: 3 Monatsmieten
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Adatto ai bambini
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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