8 Locali, 152 m²

Zwei Apartments, 4,5 und 3,5, in einem Haus mit 3 Einheiten

Wir bieten Ihnen zum Verkauf zwei Apartments in einem kleinen Gebäude mit nur drei Wohnungen, im Herzen von Sierre. Es handelt sich um ein 4,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock und ein 3,5-Zimmer-Apartment im Dachgeschoss (3. Stock), das derzeit vermietet ist. Beide Objekte benötigen eine Renovierung, bieten somit die Freiheit, moderne und personalisierte Innenräume nach Ihren Vorlieben zu schaffen.

Wir bieten Ihnen zum Verkauf **zwei Apartments in einem kleinen Gebäude mit drei Wohnungen**. Es handelt sich um ein 4,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock und ein 3,5-Zimmer-Apartment, das derzeit vermietet ist, im 2. Stock unter dem Dach. Diese beiden Objekte benötigen eine Renovierung, bieten eine enorme Freiheit, um moderne und personalisierte Innenräume nach Ihren Wünschen zu schaffen.

**Das 4,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock** wird von einer außergewöhnlichen Terrasse von 100 m² begleitet, die ein wahrer Ausbau des Apartments ist. Stellen Sie sich Ihre Mahlzeiten im Freien, Ihre Sommerabende oder einfach nur Entspannungsmomente in der Sonne vor, mit einer unverbauten Sicht auf die Umgebung. Ein seltenes Angebot, das den Außenbereich in einen wahren Wohnraum verwandelt.

**Das 3,5-Zimmer-Apartment unter dem Dach** bietet eine Möglichkeit für eine sofortige Investition dank des laufenden Mietvertrags. Das Heizsystem dieses 3,5-Zimmer-Apartments ist unabhängig, da es mit Öl und nicht mit Gas wie die anderen beiden Einheiten des Hauses beheizt wird. Es bietet auch die Möglichkeit einer zukünftigen Renovierung, um den Wert oder den Komfort zu erhöhen, je nach Ihren Projekten.

**Bei Beachtung** ist, dass der 2. Stock ein teilweise renoviertes 4,5-Zimmer-Apartment beherbergt, das einem Dritten gehört. Dies fügt der Verkauf eine besondere Dimension hinzu, beeinträchtigt aber die Akquisition der beiden angebotenen Einheiten nicht. Für interessierte Käufer, die das gesamte Gebäude erwerben möchten, ist es auch möglich, dieses dritte Apartment zu erwerben, der Preis kann auf Anfrage mitgeteilt werden.

**Die beiden zum Verkauf stehenden Einheiten** profitieren von einer angenehmen Umgebung, in der Nähe des Viertels Borzuat und des Schwimmbads sowie von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten. **Das Ensemble umfasst auch** eine große Garage von 24 m², zwei Keller, von denen einer 21 m² groß ist, sowie einen großen Lagerraum von 64 m² mit einer Toilette/Waschbecken, der den praktischen und funktionalen Aspekt dieses Angebots verstärkt.

Sie sind entweder Investor oder suchen nach einem einzigartigen Familienprojekt, diese Apartments bieten ein außergewöhnliches Potenzial: großzügige Räume, eine bevorzugte Lage und die Möglichkeit, maßgeschneiderte Räume zu schaffen, um dieses seltene Gut in Sierre voll auszunutzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, unser Verkaufsportfolio online anzufordern und uns für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren, zu kontaktieren.