4.5 Locali

Ruhige Wohnlage mit Blick auf Schloss Pfeffingen

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier. Sie überzeugt durch ihre Grosszügigkeit, hervorragende Lichtverhältnisse und eine hochwertige Ausstattung ideal für Menschen, die Komfort, Qualität und Naturnähe schätzen.

Ein absolutes Highlight ist die ca. 35 m² grosse, architektonisch durchdacht gestaltete Terrasse mit Wintergarten. Dieser komplex und intelligent geplante Aussenbereich verbindet Funktionalität und Ästhetik auf einzigartige Weise und ermöglicht ganzjähriges Wohnen im Freien mit einer traumhaften Aussicht auf das Schloss Pfeffingen.

-Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen, grünen und familienfreundlichen Wohnquartier in Aesch:

-Tramhaltestelle in ca. 5 Gehminuten direkte Verbindung Richtung Stadt

-Kindergarten, Primar- und Sekundarschule ca. 200 m entfernt

-Internationale Schule in ca. 10 Gehminuten erreichbar

-Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten

-Wald- und Spazierwege sowie attraktive Velorouten in unmittelbarer Nähe

-Kinderkrippe direkt gegenüber dem Gebäude

-Ortszentrum von Aesch mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten:

-Coop, Migros

-Bäckerei, Metzgerei, Drogerie

-Banken und Reinigungsdienstleistungen

-Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit optimaler Belichtung und angenehmer Raumaufteilung

-35 m² Terrasse / Wintergarten, teilweise überdacht, ideal für jede Jahreszeit

Drei Schlafzimmer:
-Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und edlem Parkettboden
-Zwei weitere Schlafzimmer mit Parkettboden
-Alle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Schiebetüren sowie direktem Zugang zur Terrasse

-Grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet

-Separates Gäste-WC

-Einladender Eingangsbereich mit praktischem Einbaugarderobenschrank

-Hochwertige Natursteinböden in Wohn- und Verkehrsflächen zeitlos, elegant und pflegeleicht

-Garage mit Vorbereitung für Elektroauto (im Mietpreis inbegriffen)

-Eigene Waschküche / separater Wasch- und Hobbyraum

-Kellerabteil und Veloraum zur Mitbenutzung

-Besucherparkplätze direkt vor dem Haus

-Wasser- und Warmwasserkosten inklusive

Zur Wohnung gehören ausserdem ein Privatkeller, ein separater Waschraum/Hobbyraum sowie ein Garagenplatz mit Vorbereitung für Elektrofahrzeuge.

Besondere Vorteile auf einen Blick
-Exklusive, ruhige Wohnlage mit viel Grün
-Einzigartige, komplex und wohlüberlegt gestaltete Terrasse mit Wintergarten (35 m²)
-Parkettböden in allen Schlafzimmern
-Bodentiefe Fenster mit Schiebetüren für maximale Lichtdurchflutung
-Garagenplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität
-Perfekte Kombination aus Naturnähe und zentraler Erreichbarkeit
-Kleine Haustiere (z. B. Hauskatzen) erlaubt

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter folgender Nummer: 079 742 80 64
Ansprechperson: Esthepanie Gores