4.5 Locali, 152 m², 3. piano

**Adresse: Andhauserstrasse 16, 8572 Berg TG**

Diese exklusive Maisonettewohnung in Berg TG vereint stilvolle Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und eine ruhige, privilegierte Lage mit atemberaubender Aussicht. Auf rund 152 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, geniessen Sie ein Wohngefühl der besonderen Art – hell, modern und hochwertig ausgestattet.

Zwei sonnige Balkone à ca. 12 m² laden zum Verweilen ein und eröffnen Ihnen einen freien Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt in einem gepflegten 3-Parteienhaus, was für maximale Privatsphäre und Ruhe sorgt – ideal für anspruchsvolle Paare, Familien oder Berufstätige, die Komfort und Exklusivität schätzen.

Ein Keller mit viel Stauraum gehört ebenso zur Wohnung wie ein XL-Tiefgaragenstellplatz, der bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Optional kann ein weiterer Tiefgaragenplatz dazu gemietet werden.

**Eckdaten auf einen Blick:**

* Ca. 152 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
* Zwei Balkone mit je ca. 12 m² und Weitblick
* Lichtdurchfluteter Grundriss mit hochwertigen Materialien
* Grosser Kellerraum
* Hochwertiger Ausbaustandard – modern und elegant
* Kleines Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten

**Zusätzlich zur Miete fallen monatlich noch folgende Nebenkosten an:**

* XL-Tiefgaragenplatz für zwei Autos: CHF 200.–/Monat
* Optional: weiterer TG-Stellplatz für CHF 130.–/Monat
* zzgl. Nebenposten (pauschal) pro Monat CHF 400.

Solch eine grosszügige, stilvolle Wohnung in dieser Lage ist selten zu finden. Sie vereint ein hochwertiges Zuhause mit viel Ruhe, Privatsphäre und einer schönen Aussicht – eine perfekte Kombination für alle, die das Besondere suchen.

Ich freue mich, Ihnen diese exklusive Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.