5.5 Locali, 118 m²

Dieses 1950 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten, familienfreundlichen Wohnquartier und ist sofort bewohnbar, bietet jedoch ideale Möglichkeiten für eine umfassende Sanierung oder einen Ersatz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

* **Erdgeschoss:** 1 Schlafzimmer, Gäste-WC, Heller Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée, Küche und direktem Zugang zum 1998 angebauten Wintergarten.
* **Obergeschoss:** Zwei Schlafzimmer und ein 2004 saniertes Badezimmer.
* **Untergeschoss:** Zusätzliches Zimmer mit separatem Eingang (ideal als Büro oder Hobbyraum), Waschküche und Keller.
* **Aussenbereich:** Ein schöner Garten mit Gartenhaus lädt zum Verweilen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garagenbox sowie ein zusätzlicher Aussenabstellplatz zur Verfügung.

**Die Highlights auf einen Blick**

* **Top-Lage:** Zentral und dennoch ruhig; Schulen (Bezirksschule, Kindergarten) sind nur wenige Schritte entfernt.
* **Exzellente Anbindung:** In nur ca. 19 Minuten erreichen Sie den Zürich HB mit der S-Bahn.
* **Infrastruktur:** Supermärkte, Cafés und das Sportzentrum "Tägi" befinden sich in unmittelbarer Nähe.
* **Bauzone:** Zone W3 (3-geschossig), AZ 65% – bietet spannende Perspektiven.

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Treuhand & Immobilien Abt AG