4.5 Locali, 115 m²

Wohnbereich mit Gartenzugang
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine grosszügige, helle Gestaltung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Dank der offenen Verbindung zum Essbereich entsteht eine einladende Atmosphäre für den Alltag und für gesellige Stunden. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das freundliche Raumgefühl. Ein hochwertiger Eichenholzboden, vor rund sechs Jahren verlegt, verleiht dem Raum eine warme, zeitlose Ausstrahlung und harmoniert sowohl mit modernen als auch klassischen Einrichtungskonzepten. Der direkte Zugang zum gedeckten Sitzplatz und zum Garten erweitert den Wohnraum optisch und funktional und ermöglicht einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. In Kombination mit der Fussbodenheizung entsteht ein komfortabler Wohnbereich mit angenehmem Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Modernisiert und funktional ausgestattet
Die Küche wurde vor rund sechs Jahren vollständig erneuert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemässen Zustand. Sie überzeugt durch eine klare, funktionale Gestaltung und eine hochwertige technische Ausstattung. Das moderne Kochfeld mit integriertem Dunstabzug sorgt für eine effiziente Geruchsabführung und unterstützt die offene Optik. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Backofen sowie einen Kombisteamer. Die hitzeresistenten, pflegeleichten Arbeitsflächen sind für den täglichen Gebrauch bestens geeignet. Die durchdachte Anordnung der Küchenelemente ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe und bietet ausreichend Stauraum.

Ruhige Rückzugsräume mit Aussenbezug
Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen, gut proportioniert und vielseitig nutzbar, sei es als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Die klare Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Möblierung und schafft eine behagliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist, dass eines der Schlafzimmer über einen direkten Zugang zum Sitzplatz bzw. Garten verfügt. Diese Verbindung ins Freie erhöht den Wohnkomfort und ermöglicht einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich. Angenehme Lichtverhältnisse und die ruhige Lage unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung.

Grosszügiger Aussenbereich mit separatem Zugang
Der Sitzplatz mit angrenzendem Garten stellt einen besonderen Mehrwert dar und erweitert den Wohnraum ins Freie. Der Aussenbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl zur Erholung als auch für gesellige Stunden. Der Sitzplatz ist direkt von der Wohnung aus zugänglich, zusätzlich verfügt der Garten über einen separaten Zugang von aussen. Diese unabhängige Erschliessung erhöht die Flexibilität im Alltag. Dank guter Besonnung und ruhiger Lage entsteht eine angenehme, private Atmosphäre.

Nebenräume und Infrastruktur
Zur Wohnung gehört ein zugewiesener Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, der komfortables und wettergeschütztes Parkieren ermöglicht. Die Garage ist gut zugänglich und verfügt über einen Wasseranschluss zur Fahrzeugreinigung. Für Fahrräder stehen Innen- und Aussenabstellplätze zur Verfügung. Ergänzend gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt überzeugt die Liegenschaft durch eine durchdachte, praxisnahe Infrastruktur. Ein Tiefgaragenparkplatz ist separat erhältlich und kostet zusätzlich CHF 35000..