1.5 Locali, 35 m²

In einer strategischen und sehr gefragten Gegend von Massagno, weniger als 5 Minuten von der Station und optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bieten wir ein Monolokal in der Bauphase, ideal als Immobilieninvestition mit Ertrag.

Das Gebäude ist Gegenstand einer wichtigen Sanierungsmaßnahme, die Folgendes umfasst:
- neue Fassade
- neuer Aufzug
- Dach mit Photovoltaikpaneelen

Die Wohnung, von kompakten Dimensionen, aber intelligent geplant, wird mit einem Balkon ausgestattet und komplett saniert und möbliert übergeben, mit:
- hochwertigen Materialien
- kompletter Erneuerung der Anlagen und Rohre
- neuen PVC-Fenstern
- elektrischen Jalousien

Das Monolokal wird sofort zur Vermietung bereit sein, mit einem geschätzten Mietzins von CHF 1'000.- monatlich, ideal für Studenten oder Berufstätige.
Der Verkäufer sichert dem Käufer einen Mietvertrag über die Dauer von 1 Jahr, der eine jährliche Rendite von 5,2% gewährleistet
Verkaufspreis: CHF 250'000.-

Die Arbeiten beginnen im März 2026, mit geplanter Fertigstellung im Juni 2026.
Im Falle eines Kaufs vor dem Ende der Arbeiten ist ein Rabatt möglich.

Ideale Lösung für Investoren, die ein Ertrag bringendes Immobilienobjekt in zentraler Lage mit Neubau-Eigenschaften suchen.