14 Locali, 1200 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 4'900'000
online da 3 settimane
Dati principali
online da 3 settimane
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
14
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
1'200 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2026
Disponibilità
Immediata
Balcone
1
Accessibile con sedia a rotelle
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 4'900'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Descrizione
Palazzina RENOVIERTE mit Rendite von 4,6%
Das Objekt befindet sich in hervorragendem Zustand, sofort bewohnbar und ohne Bedarf für Eingriffe, ideal für Investoren, die nach stabilem und sicheren Einkommen suchen.
Zusammensetzung des Objekts
* 6 Apartments mit 3,5 Zimmern – ca. 60 m² jeweils
* 6 Apartments mit 2,5 Zimmern – ca. 45 m² jeweils
* Erdgeschoss mit 220 m², mit Möglichkeit der Aufteilung in zwei Einheiten
* Lagergeschoss mit 300 m²
* 19 Außenparkplätze
Stärken
? Gesicherte Rendite von 4,6% ? Objekt komplett renoviert ? Strategische Lage, nahe an allen wichtigen Autobahnausfahrten ? Alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar ? Bahnhof und Bushaltestelle in 2 Minuten ? Lugano-Zentrum in etwa 15 Minuten erreichbar
Wirtschaftliche Daten
* Verkaufspreis: CHF 4'900'000.–
* Rendite: 4,6% pro Jahr
Hinweis
Aus Gründen der Vertraulichkeit werden die genaue Lage und die vollständige Dokumentation nur an ernsthafte und qualifizierte Investoren weitergegeben, nachdem sie ihr Interesse bekundet haben.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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