4.5 Locali, pianterreno

Wir bieten zum Verkauf eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem schönen privaten Garten an, die sich in der renommierten Wohngegend von Viganello befindet, einer der gefragtesten Gegenden von Lugano.

Die Immobilie genießt eine strategische Lage, nur wenige Schritte vom Campus SUPSI entfernt, und ist perfekt mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden: Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zu Fuß erreichbar.

Eine ideale Lösung sowohl für Familien als auch für Berufstätige.

Die Wohnung, die 2023 renoviert wurde, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Sie zeichnet sich durch eine harmonische und funktionale Innenausstattung aus, mit hellen und gut organisierten Räumen.

Der Eingang ist mit maßgefertigten Schränken ausgestattet und führt zum großen Wohnbereich, der durch ein helles Wohnzimmer mit Bioethanol-Kamin und eine moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten gekennzeichnet ist. Dieser Bereich wird durch große FensterTüren aufgewertet, die den direkten Zugang zum privaten Garten ermöglichen und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen. Der Garten, der etwa 85 m² groß ist, ist ein wahrer Ruhepol und verfügt über eine geflieste Fläche, die ideal für Sofas, Tische und Grill ist. Der Wohnbereich verfügt auch über ein Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Abstellraum, der als Waschküche genutzt werden kann.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei geräumige Einzelzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist.

Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, die im Kaufpreis enthalten ist, und zwei Parkplätze, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigt:

Innenparkplatz: CHF 60'000.-

Außenparkplatz: CHF 40'000.-

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine hohe Wohnqualität, moderne Komfort und eine strategische Lage im Herzen einer der begehrtesten Gegenden von Lugano suchen.