277 m²

Située à Romont, cette propriété se compose de deux villas jumelées indépendantes, offrant un cadre de vie calme et agréable, une belle luminosité et une vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises. L'ensemble bénéficie d'entrées séparées, garantissant confort et intimité, et convient aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement ou de regroupement intergénérationnel. Chaque villa offre des espaces généreux et des finitions soignées, alliant modernité et fonctionnalité.

Villa 1 - 4,5 pièces - env. 135 m² habitables

Rez-de-chaussée

• Entrée indépendante avec sas isolé, pour une arrivée pratique et intime
• Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la terrasse, parfaite pour partager des repas conviviaux
• Salon chaleureux avec cheminée et deux grandes portes-fenêtres donnant sur la véranda baignée de lumière
• Salle de bain avec douche à l'italienne et WC

Étage

• Espace bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou les activités créatives
• Suite parentale avec salle de bains privative, offrant un véritable espace de détente
• Une chambre supplémentaire, idéale pour un enfant ou pour recevoir des invités

Sous-sol et annexes

• Cave pratique avec buanderie intégrée
• Carnotzet accueillant pour des moments conviviaux
• Garage et atelier

Extérieurs et équipements

• Terrasse ensoleillée pour profiter des repas en extérieur
• Véranda lumineuse avec toiture en aluminium isolé
• Piscine privée

Villa 2 - 4,5 pièces - env. 125 m² habitables

Rez-de-chaussée

• Entrée indépendante avec sas isolé
• Cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour lumineux
• Salle de bain avec douche à l'italienne et WC
• Deux grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, offrant une continuité entre intérieur et extérieur

Étage

• Espace bureau fonctionnel
• Suite parentale spacieuse avec salle de bains privative, offrant confort et intimité
• Une chambre supplémentaire, idéale pour enfants ou invités

Sous-sol et extérieurs

• Cave avec buanderie intégrée
• Terrasse et jardin privatifs
• Deux places de parc extérieures

Atouts complémentaires

• Façades entièrement rénovées en 2024
• Chauffage au sol par Géothermie
• Chauffage et électricité : Indépendant pour chaque maison
• Vue dégagée sur les Préalpes fribourgeoises
• Environnement calme et résidentiel, parfait pour une vie familiale ou un projet intergénérationnel

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Venez découvrir par vous-même l'atmosphère accueillante et le potentiel de ces deux villas. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner et de vous faire vivre une expérience complète de cette propriété exceptionnelle.