3.5 Locali

**Exklusivität Valimmobilier!**

**Diese sublime Attikawohnung von 114 m** **2** **Wohnfläche befindet sich in einem kleinen Gebäude mit 9 Miteigentümern. Sie wird Sie mit ihren wunderschönen, puristischen Räumen, ihrem Granitboden mit integrierten Leuchten, ihrer großen Südterrasse mit Panoramablick auf die Ebene und die Gipfel, ihrem schönen Wohnzimmer mit schöner Deckenkonstruktion und hohen Decken, sowie ihrer Umgebung und ihrer geografischen Lage begeistern, die in einer Sackgasse liegt und dennoch nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt ist!** Sie bietet optimale Beleuchtung. Ein Parkplatz in der Tiefgarage mit automatischer Tür, ein Außenparkplatz, zwei Besucherplätze, eine große Keller sind im Preis inbegriffen. In einem ruhigen Wohngebiet, gleichzeitig nahe dem Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten sowie 5 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt! Schöner Außenbereich mit Südausrichtung, sorgfältig gestaltet mit Panoramablick!

**Verteilung:**


* Großer Eingangsbereich und Flur mit Einbauschränken
* Gästetoilette
* Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschine, Waschbecken und WC
* 2 schöne Schlafzimmer (Möglichkeit, eine weitere Schlafzimmer im Süden zu erstellen)
* Geräumiges Wohnzimmer mit gut ausgestatteter Küche, zentralem Insel, Zugang zur großen Südterrasse



**Außenbereiche:**


* Ein Parkplatz in der Tiefgarage mit automatischer Tür
* Ein Außenparkplatz
* Zwei Besucherplätze
* Ein großer Keller



**Zusätzliche Informationen:**


* Baujahr 2009
* Ruhig gelegen
* Optimale Ausrichtung und Beleuchtung
* Granitböden und -wände
* Möglichkeit, eine weitere Schlafzimmer im Süden zu erstellen
* Elektrische Rollläden und Dachfenster mit Fernbedienung
* Wunderschöne Terrasse mit Panoramablick
* Qualitativ hochwertige Materialien und Bauweise
* Großes Potenzial
* Große Räume und hohe Decken mit sichtbarer Holzkonstruktion
* Granit in der gesamten Wohnung
* Weiß lackierte PVC-Fenster und Doppelverglasung
* Zentrale Insel mit Stauraum
* Waschmaschine in der Wohnung
* Großer, verschließbarer Parkplatz mit automatischer Tür und Fernbedienung
* Fahrradabstellplatz
* Außenparkplatz
* Besucherplätze
* Gebäude in einer Sackgasse gelegen
* Niedrige Nebenkosten
* Peripherische Isolierung
* Wie neu
* Keine Renovierungsarbeiten erforderlich



**Lage:**


* 3 Minuten vom Zentrum von Sierre
* 15 Minuten von Sion
* 5 Minuten vom Bahnhof
* 5 Minuten von der Autobahnauffahrt
* 5 Minuten von den Geschäften



**Für weitere Informationen und alle Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch**


Möchten Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung? Zögern Sie nicht, mich per Telefon oder E-Mail zu kontaktieren. Ich werde Ihnen gerne Ihre Fragen beantworten.


Sierre, das ist: 17'000 Einwohner. Die Stadt der Sonne. Eine der sonnigsten und trockensten Städte der Schweiz. Ein valaisisches Zentrum des Weinbaus mit dem Salon VINEA und dem Weimuseum. Eine Stadt der Bildung, die 1400 Studenten in ihren höheren Ausbildungsgängen aufnimmt. Eine Stadt in Bewegung durch den Prozess der sanften Urbanisierung "Sierre se transforme". Ein umfassendes und vielfältiges kulturelles Angebot, angeführt von den Spielzeiten des Theaters Les Halles. Eine gastfreundliche Stadt mit dem Sinn für Begegnung und Gemütlichkeit!