3.5 Locali, 105 m², pianterreno

An der **Nauenstrasse 53** in Tann erwartet Sie eine hochwertige Wohnung, die modernes Design mit nachhaltiger Bauweise vereint. In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Einheiten geniessen Sie Privatsphäre und höchste Lebensqualität.

Die Highlights Ihrer neuen Wohnung:

* **Exklusive Materialien:** Edle Natursteinplatten in den Wohnbereichen und im Bad sowie geräuchertes Eichenparkett (Klötzli) in den Schlafräumen schaffen ein warmes Ambiente.
* **Gourmet-Küche:** Offene Küche mit Kochinsel, eleganter Granitabdeckung und hochwertigen Geräten (Glaskeramik, Geschirrspüler, Backofen).
* **Wellness-Badezimmer:** Zwei Badezimmer (1x Badewanne, 1x Dusche mit Glastrennwand) ausgestattet mit edlen Hansgrohe-Armaturen.
* **Licht & Atmosphäre:** Durchdachtes Lichtkonzept mit dimmbaren Deckenspots in Korridor, Küche, Wohnbereich und sogar auf dem Balkon.
* **Aussenbereich:** Grosszügiger Gartensitzplatz mit entspannendem Ausblick ins Grüne – perfekt für gemütliche Abende.
* **Technik & Komfort:** Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnungslüftung und angenehmer Bodenheizung in allen Räumen.

Zusätzliche Vorzüge:

* **Eigene Waschküche:** Private Waschmaschinen- und Trocknerbox im Untergeschoss.
* **Stauraum:** Ein separates Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.
* **Parkierung:** Tiefgaragenplätze können ab CHF 140.00/Monat dazu gemietet werden.

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Bitte beachten Sie, dass die Wohnung **haustierfrei** vermietet wird.