5.5 Locali, 200 m²

Lernen Sie diese Liegenschaft kennen

**Aussen**

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 703 m2 und besticht durch einen wunderschönen, gepflegten und einfach zu unterhaltenden Garten. Der Sitzplatz mit grosser Sonnenstore (Pergolino) lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Vor der Liegenschaft ist eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug und ein Carport angebaut. Die Liegenschaft verfügt zusätzlich über 3 weitere Autoabstellplätze und einen nützlichen Veloraum direkt neben dem Carport.

**Untergeschoss**

Das Untergeschoss wird über den Kellerabgang im Haus erreicht und bietet nebst einer grosszügigen Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, einer Entkalkungsanlage, einen Keller und einen Schutzraum, die beide zusätzlichen Stauraum bieten.

Im Untergeschoss befindet sich ebenfalls ein grosszügiger, 30 m2 beheizter Hobbyraum mit Fenster.

**Erdgeschoss**

Vom überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in das schöne Entrée dieser sehr gepflegten Liegenschaft. Daran angegliedert ist das Gäste-WC mit Lavabo und Dusche. Ebenfalls steht Ihnen ein Zimmer zur Verfügung.

Vom Entrée gelangt man in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich.

Dieser Bereich ist geprägt von grossen Fenstern sowie einer durchgezogenen Fläche mit einem schönen, hellen Plattenboden. Das stilvolle Cheminée mit grossem Wärmeaustauscher ist perfekt in das Raumkonzept eingebunden und lädt zu gemütlichen Stunden ein.

Die moderne, erneuerte Küche lädt dazu ein, Gäste zu bekochen und im angrenzenden Essbereich zu bewirten. Die Küche verfügt über viel Stauraum und ist mit aktuellsten Küchengeräten ausgestattet.

**Obergeschoss**

In das Obergeschoss gelangt man über die Treppe im Entrée. Der Vorraum im Obergeschoss, der als Wohndiele genutzt werden kann, ist das Zentrum von drei grossen und hellen Zimmern. Das Schlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke.

Die grosszügige Nasszelle ist mit einem Doppellavabo, Badewanne und einem WC ausgestattet.

**Allgemein**

Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und wurde laufend gut und werthaltig unterhalten.

Sämtliche Fenster wurden erneuert und verfügen über eine 3-fach Verglasung mit Einbruchschutz (VSG+RC2).

Das Haus verfügt über eine moderne Luft - Wasserwärmepumpenheizung.

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Lassen Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus an ruhiger und zentraler Lage bei einer persönlichen Besichtigung auf sich wirken.

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