4.5 Locali, 155 m²

**Appartement C - Modernes 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Panoramablick**

Dieses exklusive **4,5-Zimmer-Wohnung C** befindet sich in einem modernen Terrassenhaus, das **den größten Komfort, Intimität und elegantes Design vereint** . Mit **155 m² Wohnfläche**, einer **49 m² großen Terrasse**, einem **27,3 m² großen privaten Garten** und einem **zusätzlichen 100 m² großen Grünbereich** bietet diese Wohnung geräumige und helle Räume sowie eine gut durchdachte Aufteilung - ideal für Familien, die ein komfortables und elegantes Zuhause im Erdgeschoss suchen.
**Lebenskomfort & Highlights :**


* **Traumhafter Blick auf das Rhône-Tal** - genießen Sie den Panoramablick direkt von der Terrasse oder dem Wohnzimmer.
* **Große Terrasse, privater Garten und zusätzlicher Grünbereich** - perfekte Rückzugsgebiete, um sich zu entspannen, zu spielen oder gemeinsame Momente zu teilen.
* **Ruhige und familiäre Lage** in der Nähe der Schule - kurze Wege und sichere Umgebung.
* **Die Räume sind lichtdurchflutet** mit hochwertiger Ausstattung und moderner Raumaufteilung.


**Ausstattung aller Wohnungen :**

**Moderner Komfort und Energieeffizienz**


* Wasser- und Abwasseranschlüsse für Küche, Bad und WC
* Hauptverteiler und vorinstallierte Technikschächte
* Bodenheizung, an das städtische Heiznetz angeschlossen


**Licht, Isolierung und Qualität**


* PVC-Doppelverglasung
* PVC-Doppelverglasung
Jede Wohneinheit verfügt über Außenöffnungen
* Peripherische Isolierung nach SIA-Normen


**Außenbereiche und Parkplätze**


* Zugang vom oberen Teil des Grundstücks
* Zwei Außenparkplätze pro Wohnung (CHF 15'000.- pro Platz) mit Möglichkeit für überdachte Parkplätze
* Besucherparkplätze in der Nähe
* Südwestausrichtung, Panoramablick auf das Rhône-Tal



**Informationen und rechtliche Garantien**


* Grundstück Nr. 989 - Venthône
* Zukünftige Wohnanlage in Eigentumswohnung (PPE), 1/3 Anteil pro Wohnung
* PPE-Kosten noch zu bestimmen
* SIA-118-Garantie von 10 Jahren und Bauherrenversicherung inklusive


**Besondere Vorteile des Projekts :**


* Zeitgenössische Terrassenarchitektur, harmonisch in die Landschaft integriert
* Unvergleichlicher Panoramablick auf das Rhône-Tal
* Optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag
* Innenraumgestaltung und Ausstattung vollständig anpassbar


Dieses attraktive Angebot eignet sich perfekt für **Familien**, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen Umgebung mit **großer Terrasse, privatem Garten, zusätzlichem Grünbereich und traumhaftem Blick** schätzen.

**Preis Wohnung C : CHF 840'000.**

Nutzen Sie die Gelegenheit, **Ihr Traumapartment vorzeitig zu erhalten** .

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website : www.proviva.ch