5.5 Locali

In Sementina, einem Stadtteil von Bellinzona mit großem historischem und natürlichen Charme, bieten wir ein schönes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Wohnhaus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend und bietet einen Lebensstil, der noch menschlich ist.
Die perfekte Südausrichtung ermöglicht es, die ganze Tage über eine optimale Helligkeit zu genießen.
Ein besonderes Merkmal des Objekts ist die Anwesenheit von drei grünen Gärten, von denen einer mit einem gepflasterten Portikus und einer großen Sonnensegel ausgestattet ist, ideal für die Organisation von fröhlichen Mahlzeiten im Freien.
Die große Verfügbarkeit von Außenflächen ermöglicht es, die eigenen Hobbys optimal zu organisieren oder vielleicht einen biologischen Garten zu erstellen.
Sowohl im ersten als auch im zweiten Stock gibt es eine überdachte Terrasse, perfekt zum entspannten Verweilen an der frischen Luft und zum Genießen eines angenehmen Ausblicks auf die Natur und die umliegenden Häuser.
Das Wohnzimmer des Hauses ist mit einem romantischen Kamin ausgestattet, ideal zum Schaffen einer romantischen Atmosphäre und zum Wärmen an den kältesten Tagen des Jahres.
Die Heizung wird durch ein effizientes Termopumpensystem mit Nafta betrieben. Der Bodenbelag ist in der Mehrheit der Flächen aus Holzparkett, mit Ausnahme der Badezimmer, in denen Fliesen verlegt wurden.
Insgesamt befindet sich die Einheit in einem sehr guten Zustand.
Es ist zu beachten, dass es möglich ist, in die bestehenden Hypotheken mit einem begünstigten Zinssatz von 0,8% einzutreten.
Da die PPP Teil einer Residenz ist, liegt auf dem Eigentum eine Verpflichtung zur jährlichen Beteiligung am Erneuerungsfonds.
Für die Wäsche kann ein praktischer Waschraum im Untergeschoss des Hauses genutzt werden.
Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen.
Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss, das aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, Zugang zu den drei Gärten und einem Badezimmer mit Dusche besteht.
Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer, einen Balkon und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.
Im zweiten Stock befindet sich ein großes offenes Wohnzimmer, das als Aufenthaltsraum oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Hier befindet sich auch eine zweite Terrasse und ein WC-Badezimmer.
Das Untergeschoss besteht aus einem Keller, einem Waschraum, einem Tankraum, einem Technikraum und zwei Abstellräumen.
Ein Garage, die zwei Autos aufnehmen kann, mit direktem Zugang zum Haus und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN HAUS MIT WIRKLICH ÜPPIGEN RÄUMEN!!