3 Locali, 76 m², 2. piano

Direkt an den idyllischen Rosenfeldpark angrenzend, erwartet Sie an der Lindenhofstrasse 21 ein gepflegtes Zuhause, das zentrale Urbanität perfekt mit ruhiger Wohnqualität verbindet.

**Ihre Wohnhighlights auf einen Blick:**

* **Wohngefühl:** Alle Zimmer sind mit versiegeltem Parkett ausgestattet.
* **Küche:** Zeitgemässe Einbauküche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und direktem Zugang zum Balkon.
* **Outdoor-Oase:** Doppelbalkon zur ruhigen Gartenseite (ca. 2 m² & 6 m²) ? ideal zum Entspannen.
* **Badezimmer:** Hell gestaltetes Badezimmer mit WC
* **Waschen & Trocknen:** Unkomplizierte Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche sowie eines separaten Trockenraums.
* **Stauraum & Mobilität:** Ein eigener Kellerraum sorgt für Ordnung; für Ihre Fahrräder steht ein Abstellraum im 1. Untergeschoss bereit.
* **Grüne Lunge:** Die grosszügige Gartenanlage der Liegenschaft steht zur gemeinschaftlichen Nutzung offen.

**Der Standort ? Alles in Gehdistanz:**
Die Lindenhofstrasse 21 im beliebten St. Alban-Quartier bietet eine unschlagbare Infrastruktur:

* **Mobilität:** Den Bahnhof SBB erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten. Von dort aus haben Sie Anschluss an den nationalen Fernverkehr sowie das dichte Netz der Basler Verkehrs-Betriebe (BVB).
* **Einkauf & Genuss:**Geniessen Sie urbanen Komfort pur: Die grossen Detailhändler und charmanten Cafés rund um den Bahnhof SBB sind in wenigen Schritten erreichbar und bieten Ihnen maximale Flexibilität an 365 Tagen im Jahr.
* **Erholung:**Geniessen Sie die Vorzüge des Rosenfeldparks direkt vor Ihrer Haustür. Ob als Laufstrecke, Ruheoase oder Treffpunkt: Die weitläufige Anlage besticht durch ihren alten Baumbestand und eine neu gestaltete Spielanlage die Kinderherzen höher schlagen lässt.

**Interessiert?
**Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht über das Kontaktformular.