5.5 Locali, 156 m²

Lernen Sie diese Liegenschaft kennen

Diese traumhafte Terrassenwohnung liegt im Schwabistal in Muhen am sonnigen Hang des Gibel und bietet eine wunderschöne Aussicht Richtung Südwesten und hin zum Jurasüdfuss. Die Wohnung befindet auf der zweitobersten Etage einer 5 er-Einheit und zeichnet sich durch eine moderne, geradlinige Architektur aus. Alle Wohngeschosse und die Tiefgarage sind mit dem Lift bequem und hindernisfrei erreichbar.

Die Wohn- und Schlafräume sind grosszügige bemessen und bestechen durch einen hohen Ausbaustandard. Das grosse Wohn-/ Esszimmer inkl. offener Küche geniesst eine lichtvolle Atmosphäre mit den raumhohen Fenstern und dem direkten Zugang auf die grosszügige Terrasse. Ein zweiter, seitlicher Sitzplatz mit Grünfläche erreichen Sie direkt von der Küche aus. Rechts vom Wohnzimmer steht Ihnen noch ein weiterer Aussenbereich zum Verweilen zur Verfügung.

Beim Ausbau wurde Wert auf hochwertige und edle Materialien gelegt. Bis auf die Nasszellen verfügt die ganze Wohnung über einen exklusiven Parkettboden.

Die Technik besticht durch die eigene Erdsonden-Wärmepumpe, die kontrollierte Lüftung, sowie elektrisch bedienbare Storen und Multimediaanschlüsse.
Die verschiedenen Räume

ALLGEMEIN

* Die moderne und grosse Terrassenwohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, welchen Sie über das Treppenhaus oder direkt mit dem Lift erreichen
* Der einladende und zugleich grosszügige Wohnbereich mit der offenen Küche, die Schlafräume, Nasszellen und das Reduit sind praktischerweise auf einer Etage angeordnet
* Die nach Süden und Westen ausgerichteten Terrasse mit integrierter Grünfläche bietet entsprechenden Wohlfühlraum und lädt zum Entspannen ein. Diese exklusive Wohnung ist mit einer grossen Terrasse umgeben.

GRUNDRISS

* Das Sockelgeschoss umfasst eine hauseigene Tiefgarage mit viel Platz für Ihre Fahrzeuge
* Neben der Tiefgarage können Sie bequem mit dem Lift oder via Treppe zu Ihrer Wohnetage gelangen
* Veloraum bei Eingang
* Der Eingangsbereich ist grosszügig gestaltet und lässt Ihnen Raum um Ihre Gäste begrüssen zu können. Zudem verfügt das Entrée über einen Einbauschrank für Garderobe und Alltägliches
* Der schöne und offene, grosse Wohn-/Essbereich ist mit hellen Fensterfronten und direktem Terrassenzugang über Hebeschiebetüren ein Highlight dieser grosszügigen und modernen Terrassenwohnung. Ein Wohnraum zum Wohlfühlen
* Die offene Küche mit Kochinsel bietet viel Stauraum. Dabei lassen modernste Küchengeräte das Herz höherschlagen. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zu einer separaten Terrasse auf der Nordseite
* Die sonnige Terrasse mit der wunderbaren Aussicht ins Schwabistal und Richtung Südwesten bietet Ihnen viel Raum für zahlreiche Sonnenstunden, welche an dieser Lage garantiert sind. Die Terrasse ist mit zeitlosen, modernen und pflegeleichten Platten belegt
* Über den Gang links und rechts vom Eingangsbereich gelangt man zu den vier geräumigen Zimmern und den Nasszellen
* Zusätzlich steht Ihnen ein grosser Waschraum zur Verfügung
* Die vier Zimmer verfügen über grosszügige Fenster mit teilweise Zugang zur Terrasse, resp. mit Aussicht ins Grüne. Die Zimmer verfügen generell über eine geräumige Fläche und sind gut zu möblieren
* Der Technik- sowie der Kellerraum dieser Wohnung befindet sich im unteren Geschoss und kann bequem mit dem Lift erreicht werden
* Die energietechnisch sehr sparsame Erdsonden Wärmepumpenheizung kombiniert mit der eigenen Lüftungsanlage, schafft in der Liegenschaft ein angenehmes Raumklima
* Das Raumkonzept ist gradlinig, modern und mit einem hohem Ausbaustandard versehen
* Zur Wohnung müssen zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.-- dazugekauft werden

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Lassen Sie diese tolle Terrassenwohnung an dieser aussergewöhnlichen Lage, bei einer Besichtigung auf sich wirken.

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**Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!**