3.5 Locali, 63 m²

Schönes 3,5-Zimmer-Apartment in idealer Lage in Marin, nur 200 Meter vom See entfernt. Es profitiert von einer privilegierten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Bushaltestellen, Schule und Einkaufszentrum.

Das Objekt ist derzeit für CHF 1470.- pro Monat vermietet, was CHF 17 640.- Brutto pro Jahr entspricht und somit eine interessante Gelegenheit für einen Investor darstellt. Die Mieterin vor Ort ist seriös und kooperativ.

Dieses Apartment bietet ein angenehmes, funktionales und komfortables Wohnambiente.

Es besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie einem Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zum Balkon hat. Die Stauräume sind dank praktischer Einbauschränke optimiert.

Das Apartment wurde im Jahr 2025 komplett neu gestrichen, die Elektroanschlüsse wurden ersetzt und der Bodenbelag wurde ausgetauscht, was ein sorgfältig gestaltetes und bereites Wohnen ermöglicht.

Das Gebäude profitierte vor etwa fünf Jahren von umfangreichen Renovierungsarbeiten: komplette Dachsanierung, Erneuerung der Außenhülle, Isolierung und Verputz der Fassade. Keine größeren Arbeiten sind zu erwarten.

Im aktuellen Kontext der attraktiven Zinssätze ist es der ideale Zeitpunkt, um von einem günstigen Finanzierung zu profitieren.