6.5 Locali

Ein zeitgenössisches, erst 2023 errichtetes Haus, das eine hervorragende Bauqualität, wenig Wartung und eine ideale Lage im Herzen von Nyon bietet. Das auf 3 Ebenen verteilte Haus verfügt über einen privaten Garten, eine schöne Terrasse und großzügige Räume, ideal für eine Familie.

**Verteilung:**

**Keller:**

* Spielzimmer: 30 m²
* Technikraum: 12 m²
* Büro mit Souterrain: 10 m²
* Keller: 5 m²
* Fliesen-Waschküche: 4 m²
* Erdgeschoss:
* Eingangshalle: 3 m²
* Dusche: 3 m²
* Helles Wohnzimmer: 34 m²
* Volleingerichtete Küche mit Mittelinsel und Weinkeller: 7 m²
* Schlafzimmer/Büro: 11 m²
* Flur: 3 m²
* Direkter Zugang zur 37 m² großen Terrasse und zum Garten

**Erster Stock:**

* Flur: 5 m²
* Schlafzimmer 1: 13 m²
* Schlafzimmer 2: 13 m²
* Elternschlafzimmer 3: 13 m²
* Kinderbadezimmer (Dusche und Badewanne): 5 m²
* Elternbadezimmer (Dusche und Badewanne): 7 m²
* Ankleidezimmer: 5 m²
* Dachboden:
* Galetas

**Außenbereiche:**

* Landschaftsgarten
* Gartenschuppen
* 3 Außenparkplätze
* Ausstattung & Leistungen:
* Einbruchmeldeanlage und integriertes Internet
* Elektrische Innenjalousien
* Eichenregale und massiver Eichenparkettboden
* Installierte Leuchten
* Wasseraufbereiter
* Lüftung, Fußbodenheizung