3.5 Locali

Vollsaniertes Chalet in Hohtenn - sonnige Hanglage mit Bergsicht und Ausbaupotenzial
Dieses vollständig sanierte Chalet in Hohtenn eignet sich ideal als Wohnhaus, Ferienimmobilie oder Investitionsobjekt. Die Liegenschaft liegt an sonniger Südhanglage und überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, die schöne Aussicht sowie den sehr guten baulichen Zustand. Durch den aktuellen Rohbauzustand im Innenbereich bietet das Chalet zusätzlich die Möglichkeit, den Ausbau individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Objekt Highlights

• Vollsaniert: Umfangreiche Sanierung im Jahr 2025 mit neuem Dach, neuen Fenstern sowie isolierter und neu gestrichener Fassade
• Ausbaupotenzial: Innenausbau nach Käuferwunsch möglich
• Raumstruktur: 3.5 Zimmer auf zwei Etagen mit zwei Nasszellen und zwei separaten WCs
• Technik: Neue Elektro und Wasserleitungen sowie Elektroheizung mit Radiatoren
• Aussenbereiche: Neu erstellte Terrassen und gestaltete Umgebung
• Lage: Ruhige, sonnige Südhanglage mit schöner Bergsicht
• Nutzungsmöglichkeiten: Geeignet für Wohnen, Ferien oder Investition
• Zweitwohnsitz: Nutzung als Zweitwohnsitz möglich
• Parkieren: Parkplatz kann bei der Gemeinde gemietet werden, ca. 20 Meter vom Haus entfernt

Objektbeschrieb

Das Chalet erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine klare und funktionale Grundstruktur mit insgesamt 3.5 Zimmern. Zwei Nasszellen sind bereits eingebaut, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Der Innenausbau befindet sich im Rohbau, wodurch Materialien, Oberflächen und Ausstattungsdetails individuell gewählt werden können. Die umfassenden Sanierungsarbeiten stellen sicher, dass die bauliche Substanz zeitgemäss ist und langfristig geringe Unterhaltskosten erwarten lässt.

Lage und Umfeld

Hohtenn gehört zur Gemeinde Steg Hohtenn und liegt auf einer sonnigen Terrasse oberhalb des Rhonetals. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und einer hohen Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Region bietet sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an das Ober und Unterwallis.

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