7.5 Locali, 180 m²

Charmantes Chalet in Kippel - grosszügig, sonnig gelegen und mit Bergsicht
Das gepflegte Chalet in Kippel bietet ein vielseitiges Wohn und Investitionsangebot in sonniger Lage auf 1'401 m ü. M. Die Liegenschaft umfasst zwei identisch grosse 3.5 Zimmerwohnungen mit separaten Eingängen und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käuferinnen und Käufer mit Interesse an einer nachhaltigen Investition. Dank der ruhigen Lage, der grosszügigen Aussenflächen sowie der schönen Bergsicht verbindet dieses Objekt alpinen Charakter mit hoher Flexibilität in der Nutzung. Das Chalet wurde laufend unterhalten und im Jahr 2022 umfassend renoviert.

Objekt Highlights

• Zwei Wohneinheiten: 2 × 3.5 Zimmerwohnungen mit separaten Eingängen
• Flexible Nutzung: Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung, vollständige Vermietung oder Zusammenlegung zu einem grosszügigen Chalet möglich
• Gepflegter Zustand: Laufend unterhaltene Liegenschaft mit Renovation im Jahr 2022
• Grosszügige Wohnfläche: Insgesamt rund 180 m² Nettowohnfläche mit angenehmer Raumhöhe von 2.3 Metern
• Aussenbereiche: Terrasse mit ca. 80 m² sowie Gartenfläche von ca. 60 m²
• Bergsicht: Freier Blick in die umliegende Berglandschaft
• Ruhige Lage: Sonnige und naturnahe Wohnlage im Lötschental
• Renovationen: Dach und Balkonboden in beiden Wohnungen im Jahr 2022 erneuert
• Parkieren: Ein Aussenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen
• Stauraum: Zwei Kellerabteile im Angebot enthalten
• Zweitwohnsitz: Nutzung als Zweitwohnsitz möglich

Objektbeschrieb

Das Chalet besteht aus zwei identisch grossen 3.5 Zimmerwohnungen, jeweils mit eigenem Zugang. Beide Einheiten verfügen über eine funktionale Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen, Badezimmern sowie separaten WCs. Die Hanglage sorgt für eine gute Besonnung und viel Tageslicht in beiden Wohnungen.

Die Konzeption erlaubt unterschiedliche Nutzungsszenarien. Eine Wohnung kann selbst bewohnt und die andere vermietet werden. Alternativ können die beiden Wohnungen zu einem grosszügigen Einfamilienchalet zusammengeführt werden. Die gepflegte Bausubstanz sowie die im Jahr 2022 vorgenommenen Erneuerungen gewährleisten zeitgemässen Komfort bei gleichzeitigem Erhalt des alpinen Charmes.

Lage und Umfeld

Kippel liegt im idyllischen Lötschental und ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, die Ruhe sowie das vielfältige Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich in Gehdistanz. Die Talstation Wiler ist schnell erreichbar und bietet direkten Zugang zum Ski und Wandergebiet. Die Lage eignet sich ideal für Erholungssuchende und Bergliebhaber.

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