6 Locali

Moderne Villa mit großem Garten in ruhiger Lage in Golino

In einem grünen, sonnigen und sehr ruhigen Wohngebiet, am Rande von Golino und nur wenige Minuten von Losone entfernt, befindet sich dieses Einfamilienhaus neueren Baujahrs, ideal für diejenigen, die in einem gepflegten, reservierten und familienfreundlichen Umfeld leben möchten.

Das 2020 erbaute Haus ist in tadellosem Zustand, bereit für eine sofortige Besiedlung ohne jegliche Eingriffe. Die Räume sind großzügig und gut verteilt, konzipiert, um Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in jeder Jahreszeit zu bieten.

Der etwa 500 m² große Garten, der das Haus auf allen Seiten umgibt, ist einer der wahren Stärken des Objekts: ein idealer Raum für das Leben im Freien, das Organisieren von Abendessen mit Freunden, das Entspannen in der Sonne, das Anlegen eines Gemüsegartens oder einer Spielzone für Kinder. Es gibt auch eine vorbereitete Grillzone und die Möglichkeit, einen Pool zu bauen, um das Haus in eine wahre private Oase zu verwandeln.

Im Inneren bietet das Erdgeschoss einen großen und hellen Wohnbereich, der durch große Fenster, die die Innenräume mit dem Garten verbinden, und einen Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre in den Wintermonaten schafft, bereichert wird. Die moderne Küche mit Insel und der geräumige Essbereich machen diesen Bereich zum Herzstück des Hauses, ideal für den täglichen Lebensablauf und das Empfangen von Gästen. Das Erdgeschoss wird durch ein praktisches Gästebad abgerundet.

Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich, der aus vier Zimmern besteht, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad sowie einem weiteren voll ausgestatteten Bad. Stille und gut beleuchtete Räume, konzipiert, um Privatsphäre und Entspannung zu gewährleisten.

Im Souterrain befinden sich eine Waschküche, ein Technikraum und ein großer multifunktionaler Raum, der sich ideal als Hobbyraum, Keller, Fitnessraum oder Spielzimmer eignet.

Von der technischen Seite aus ist das Haus mit modernen und effizienten Systemen ausgestattet:

* Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung, für eine gleichmäßige und angenehme Wärme;
* Klimaanlage im gesamten Haus, für maximalen Komfort auch im Sommer;
* Dreifachverglasung und hervorragende Wärmedämmung, die Stille, ideale Temperaturen das ganze Jahr über und geringe Energieverbrauch gewährleisten;
* Qualitätsausführungen, wie Holzböden und moderne Beleuchtung mit Spotlights und LEDs.

Das Objekt wird durch mindestens 2 praktische Außenparkplätze (eventuell sogar 3, wenn die Größe der Fahrzeuge reduziert ist) vervollständigt

Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe ohne Isolation suchen: die wichtigsten Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmittel und Schulen sind leicht erreichbar, während die Nähe zur Natur, Flüssen und Grünflächen der Region diese Lösung perfekt für einen aktiven und entspannten Lebensstil macht.

Ein Haus, das für diejenigen konzipiert wurde, die gut leben möchten, mit Raum, Komfort und Qualität, in einer der schönsten Gegenden des Locarnese.