5 Locali, 210 m²

Im Herzen von Lavena Ponte Tresa, in strategischer und sehr gut erschlossener Lage, nur 5 Minuten zu Fuß von der Grenze, bieten wir eine prächtige 210 m² große Wohnung, die durch großzügige Räume, hochmoderne Technologie und hochwertige Ausstattung gekennzeichnet ist.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine Raumorganisation, die auf Komfort, Privatsphäre und Eleganz ausgerichtet ist.

Hauptebene
Raffiniertes Eingangsportal
Wohn- und Esszimmer mit großer Fläche, ideal für Repräsentation und Geselligkeit
Moderne und funktionale Küche von höchstem Niveau
3 Schlafzimmer
2 Designbäder
Separate Waschküche

Untere Ebene
Große Taverne, perfekt für Mußestunden
Zusätzliches Schlafzimmer
Zweites Wohnzimmer, ideal als Ruheraum, Heimkino oder Gästebereich

Außerhalb wird die Eigenschaft durch einen 300 m² großen privaten Garten aufgewertet, perfekt, um die Außenräume in absoluter Ruhe zu genießen.

Die Angebotspalette wird durch ein exklusives Rooftop auf dem Dach vervollständigt, mit vorbereiteten Anschlüssen für Jacuzzi und Photovoltaikanlage: ein wahrer Panoramabereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Exklusive Ausstattung und Komfort
Wertvolle Ausstattung
Elektrische Schlösser mit Code, Geheimcode und Fingerabdruck
Heiz- und Kühlsystem
Wärmepumpe
Fußbodenheizung mit Schlangen
Domotische Steuerung von Fenstern und Anlagen
Küche und Bäder von höchstem Niveau

Parkplätze
2 Stellplätze in der Garage, mit zusätzlichem Stellplatz für Motorräder
4 Außenstellplätze

Die Lage ist einer der Pluspunkte: alle wichtigsten Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar – Restaurants, Supermärkte, Banken, Fitnessstudios, Schulen, Postamt und Lokale, was diese Immobilie zu einer idealen ersten Wohnadresse oder einer hochwertigen Investition macht.

Eine einzigartige Lösung ihrer Art, konzipiert für diejenigen, die Luxus, Technologie und Lebensqualität in einem der gefragtesten Gebiete an der Schweizer Grenze suchen.

Für weitere Informationen, vertrauliche Details oder um einen privaten Besuch zu vereinbaren,
wenden Sie sich bitte an:

Alessandro Ronchi

+41 78 339 40 88

Wir freuen uns, Ihnen jede Klarstellung zu liefern und Sie bei der Entdeckung dieser exklusiven Residenz zu begleiten.