4.5 Locali, 115 m², 2. piano

Im Gassacher 15 in Effretikon entsteht ein stilvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 modernen Wohnungen. Die hier angebotene 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit zeitgemässem Wohnkomfort, hochwertigem Ausbau und einem durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² sowie einem Balkon von ca. 5 m² bietet sie grosszügigen Raum zum Wohlfühlen. Grosszügige Raumhöhen, viel Tageslicht sowie der charmante Dachcharakter schaffen ein einzigartiges Wohnambiente.

Highlights der Wohnung

Zweistöckige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss

Ca. 115 m² Wohnfläche

Balkon mit ca. 5 m²

Helle, offene Wohn- und Essbereiche mit viel Tageslicht

Hochwertiger Eichenparkett in allen Wohnräumen

Moderne Küche mit Induktionskochfeld, Granitabdeckung, Backofen, Geschirrspüler sowie grossem Kühl-/Tiefkühlschrank

Zwei separate Badezimmer (Dusche/WC und Bad/WC)

Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in der Wohnung

Dreifachverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Glasfaseranschluss für höchste Internetgeschwindigkeit

Bodenheizung mit energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe

Gegensprechanlage mit Videofunktion

Separates Kellerabteil sowie Mitbenutzung von Trocknungs- und Veloraum

Ein Abstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich dazu gemietet werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Effretikon entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Coop ca. 300 m), Schulen, Kindergarten sowie die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete, Grünflächen und verschiedene Restaurants runden das attraktive Umfeld ab. Zürich und Winterthur sind mit der S-Bahn oder dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung oder bei Fragen jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

recapital Management AG
Seestrasse 41
8702 Zollikon

**Innenausstattung**

* **Küche:** Geschirrspüler
* **Nebenräume:** Veloraum

**Sanitär**

* **Anzahl Badezimmer:** 1
* **Anzahl Duschen:** 1

**Aussenbereich**

* **Extras:** Balkon

**Kaution**

* **Kaution erforderlich:** Ja
* **Kautionshöhe:** CHF 9300

Mögliche Kautionen:
Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:
* Barzahlung

**Parkplätze**

* Stellplatz für monatlich CHF 80.00