4.5 Locali, 133 m², 3. piano

Appartement de 4.5 pièces se trouvant au 3ème étage d’un immeuble en PPE comprenant 12 lots.

Le quartier est résidentiel et calme, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec le lac, le port, les commerces, les écoles et les transports publics. Un emplacement recherché, offrant un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités du quotidien.

Le bien bénéficie d’une belle luminosité et d’espaces spacieux et bien proportionnés. Il dispose d’un balcon de 21 m2, offrant une vue dégagée sur l'Ouest. Depuis le séjour, on y voit le lac Léman, les montagnes et les Dents du Midi, un atout appréciable.

La surface habitable est de 132,7 m2, un balcon de 21,1 m2, ce qui totalise une surface pondérée de 143 m2.

Voici sa distribution:

- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- WC-visiteurs
- Spacieux et lumineux séjour
- Balcon exposé à l'Ouest
- Cuisine
- Suite parentale avec salle de douche/WC et armoires murales
- Deux chambres à coucher
- Salle de douche
- Réduit

Une cave, un garage-box pour deux voitures (superposées) et une place de parc extérieure complètent ce bien.

Sa situation recherchée, proche des commodités et des transports, ainsi que son potentiel de valorisation, en font une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement.

L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs acquéreurs de l’aménager selon leurs goûts et leurs besoins.

Prix de vente:
- Appartement CHF 995'000.-
- Garage-box CHF 60'000.-
- Place extérieure CHF 20'000.-
Total : CHF 1'075'000.-

Pour tous renseignements complémentaires, dossier de vente et visite, contactez-nous sans plus attendre :

Anthony Immobilier SA, Linda Liew, 079 858 17 00, info@anthony-immobilier.ch