4 Locali, 77 m², 1. piano

Die Wohnung ist sofort verfügbar und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 77 **m²** .

Der Eingang führt zur **Wohnzone**, die aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich und **separater Küche** besteht, die voll ausgestattet ist und über alle notwendigen Geräte verfügt. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf den **Balkon**, der ideal für entspannte Momente an der frischen Luft ist.

Die **Schlafzone** besteht aus **drei Schlafzimmern** mit guten Dimensionen, die alle gut beleuchtet sind. Das **Badezimmer**, das kürzlich renoviert wurde, verfügt über **Badewanne und Fenster** und gewährleistet so eine ordnungsgemäße natürliche Belüftung.

Die Heizung ist **zentral** und erfolgt über Heizkörper, die mit Heizöl betrieben werden, was für ein komfortables Umfeld während der Wintersaison sorgt.
Eine **private Keller** komplettiert das Eigentum und ist nützlich für die Lagerung von Gegenständen und Ausrüstung. Die Wohnung wird **unmöbliert** vermietet, mit **bereits installierter und funktionsfähiger Küche** .

Die **Heizkosten und Warmwasserkosten** sind nicht im Mietzins enthalten und betragen 250.-- CHF / Monat. Ein **Parkplatz** ist gegen einen zusätzlichen Kosten von **CHF 80.– pro Monat** verfügbar.

Ideale Lösung für diejenigen, die in einer **zentralen und gut erschlossenen Zone von Bellinzona** leben möchten, in einem komfortablen und qualitativ hochwertigen Wohnkontext.

*Bilder dienen nur der Illustration, einige Ausstattungsdetails können variieren