2 Locali, 64 m², 2. piano

Eingebettet zwischen dem idyllischen Naherholungsgebiet der Grün 80 und dem dynamischen, aufstrebenden Stadtquartier Dreispitz, bietet unsere charmante Häuserreihe im Duggingerhof die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Puls.

Diese helle 2.0-Zimmerwohnung im 2. Stock besticht durch einen durchdachten Grundriss und ein tolles Extra: Ein **separates Mansardenzimmer** im Dachgeschoss, das sich ideal als ruhiges Home-Office, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum eignet.

**Ihre Wohnhighlights auf einen Blick:**

* **Wohngefühl:** Versiegelter Parkettboden in beiden Zimmern sorgt für eine warme Atmosphäre.
* **Küche:** Zeitgemässer, zweckmässiger Ausbau mit Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler. Praktisch: Der direkte Balkonzugang.
* **Badezimmer:** Funktionales Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster.
* **Aussenbereich:** Balkon mit Blick in den Grüne Garten.
* **Stauraum:** Ein Keller- und ein Estrichabteil bieten viel Platz für Hab und Gut.
* **Parkieren:** Ein Einstellplatz kann nach Verfügbarkeit separat dazu gemietet werden.

**Die Lage: Mittendrin statt nur dabei**
Die Wohnung punktet durch ihre hervorragende Anbindung an die Stadt und das Umland. Hier wohnen Sie an einer lebendigen Stadtrandlage direkt beim aufstrebenden Dreispitz-Areal.

* **Infrastruktur:** Beste Einkaufsmöglichkeiten im nahen MParc Dreispitz sowie diverse Dienstleister sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
* **Mobilität:** Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr via Haltestelle Dreispitz (Tram/S-Bahn) sowie ein schneller Anschluss an die Autobahn ? ideal für Pendler.
* **Freizeit:** Trotz der urbanen Lage erreichen Sie das beliebte Naherholungsgebiet Grün 80 für Sport und Entspannung in kürzester Zeit.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte über das Kontaktformular mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!