7 Locali, 150 m²

Situé à l'entrée de Troistorrents côté plaine, ce chalet locatif rénové de 150 m2 est composé de 3 appartements de 3.5 pièces, 2 pièces et 1.5 pièces, chacun bénéficiant de son jardin privatif.
Le village de Troistorrents est accessible toute l'année, par la route ou en prenant le train de l'AOMC depuis la gare de Monthey.
Des commerces de proximité et des restaurants se trouvent dans le village. En hiver, rejoignez rapidement Morgins et ses pistes de ski, ainsi que Champéry et le domaine des Portes du Soleil, à proximité de la frontière française (Châtel).
Entièrement loué, le bien génère un revenu locatif annuel de CHF 36'840.-, correspondant à un rendement brut de 5.6 %. Une attestation d'encaissement ainsi qu'un état locatif sont disponibles sur demande.

-Jardin privatif pour chaque appartement
-Chaudière récente, fenêtres à triple vitrage
-Pas de travaux nécessaires
-Vue dégagée sur la montagne
-Parking public à proximité

Am Ortseingang von Troistorrents auf der Talseite gelegen, besteht dieses renovierte, 150 m2 große Mietchalet aus 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, 2 Zimmern und 1,5 Zimmern, die jeweils über einen eigenen Garten verfügen.
Das Dorf Troistorrents ist das ganze Jahr über über die Straße oder mit dem Zug der AOMC vom Bahnhof Monthey aus erreichbar.
Nahe gelegene Geschäfte und Restaurants befinden sich im Dorf. Im Winter erreichen Sie schnell Morgins und seine Skipisten sowie Champéry und das Gebiet der Portes du Soleil, nahe der französischen Grenze (Châtel).
Vollständig vermietet, generiert die Immobilie einen jährlichen Mietertrag von CHF 36'840, was einer Bruttorendite von 5.6 % entspricht. Eine Inkassobescheinigung sowie ein Mietspiegel sind auf Anfrage erhältlich.

-Privatgarten für jede Wohnung
Neuerer Heizkessel, Fenster mit Dreifachverglasung
Keine Arbeiten erforderlich
Freier Blick auf den Berg
Öffentliche Parkplätze in der Nähe

Located at the plain-side entrance to Troistorrents, this renovated 150 m2 rental chalet comprises 3 apartments of 3.5 rooms, 2 rooms and 1.5 rooms, each benefiting from its own private garden.
The village of Troistorrents is accessible all year round, by road or by taking the AOMC train from Monthey station.
Local shops and restaurants can be found in the village. In winter, Morgins and its ski slopes are within easy reach, as is Champéry and the Portes du Soleil ski area, close to the French border (Châtel).
Fully let, the property generates an annual rental income of CHF 36,840, corresponding to a gross yield of 5.6%. A certificate of receipt and rental statement are available on request.

-Private garden for each apartment
-New boiler room, triple-glazed windows
-No work required
-Open views of the mountain
-Public parking nearby