7.5 Locali, 232 m²

Errichtet im Jahr 2011, bietet diese moderne und helle Villa den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Platz, Komfort und Vielseitigkeit sucht. Auf einem Grundstück von **1'482 m²** gelegen, profitiert sie von einer **schönen freien Sicht** und einer ruhigen Umgebung.

Die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von etwa **165 m²** begeistert mit ihren Räumlichkeiten und Ausstattungen:

* Ein **Wohnzimmer mit offener Küche von 67,9 m²**, das durch große Fensterflächen hell und einladend ist.
* Ein **großer Vorratsraum neben der Küche**, ideal für die Aufbewahrung.
* Zwei große Kinderzimmer von jeweils **16 m²**.
* Ein **Elternschlafzimmer** mit Ankleide und eigenem Bad (italienische Dusche).
* Zugang zu einem **Balkon von 30 m²**, einer **Terrasse von 60 m²** und einem sorgfältig gepflegten Garten.

Zusätzlich bietet ein **2,5-Zimmer-Appartement von 67 m²**, das 2025 erstellt wurde, einen großen Vorteil. Ideal, um ein Elternteil, einen jungen Erwachsenen mit mehr Unabhängigkeitswunsch oder zur Erzielung von Mieteinnahmen unterzubringen.

Ein **doppeltes Garage, errichtet 2025**, sowie **4 Außenparkplätze** runden das Angebot angenehm ab.

Die innere Aufteilung bietet auch die Möglichkeit, das **Obergeschoss umzubauen**, um ein **4. Schlafzimmer** nach Bedarf zu schaffen.

Dieses Familienhaus verbindet perfekt modernen Komfort, große Räume und Flexibilität in der Ausstattung.

**VERKAUFSPREIS INSGESAMT: CHF 1'490'000.-**

**_Weitere Informationen und Besichtigung bei Herrn Junod unter 079 938 45 79_**