7.5 Locali

In Pian San Giacomo, in einer ruhigen und von der Natur umgebenen Lage, bieten wir dieses exklusive, unabhängige Chalet mit Pool, großem Grundstück und atemberaubender Aussicht auf die Val Mesolcina an. Die Immobilie liegt am Rande des Waldes, in einem sonnigen und leicht zugänglichen Wohngebiet, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Komfort nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt suchen. Das Chalet, das 2014 erbaut und mit großer Sorgfalt gepflegt wurde (äußere Holzbehandlung 2025), bietet eine Wohnfläche von etwa 265 m², die auf zwei Etagen verteilt ist, mit hellen Räumen und variablen Höhen von 2,5 bis 6 Metern, die den Räumen Luftigkeit und Charakter verleihen. Die Immobilie umfasst ein Grundstück von 816 m² sowie 5 613 m² Wald, was eine exklusive Atmosphäre und direkten Kontakt mit der Natur gewährleistet.

Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Ausführungen, eine moderne Küche mit Edelstahlarbeitsplatte, Parkett und Granit in den Bädern aus. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben und es gibt auch einen gemütlichen Kamin. Außerhalb finden wir einen schönen, beheizten Pool mit einem separaten Technikraum, perfekt, um die Sommerzeit zu genießen. Die Immobilie wird durch eine dreifache Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigt. Das Chalet liegt nur 10 Minuten zu Fuß von der Bushaltestelle in Pian San Giacomo entfernt, mit Geschäften in der Nähe zwischen dem Dorf, Mesocco und San Bernardino. Eine seltene Immobilie, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, konzipiert für diejenigen, die das Bergleben ohne Komfortverzicht genießen möchten.

**Eigenschaften :**

* Exklusives Chalet
* Pool
* Große, helle Räume
* Großes Grundstück
* 3 Garagenplätze
* 2 Außenparkplätze
* Haupt- und Zweitwohnsitz