245 m², 3. piano
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 950'000
3263 Büetigen
Indirizzo copiato
Online da 12 ore
Dati principali
Online da 12 ore
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
3. piano
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
950 m²
Disponibilità
245 m²
Balcone
1
Animali domestici
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 950'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Asciugatrice
Descrizione
Einfamilienhaus mit Umbaupotenzial für 4 Wohnungen.
Adresse: Hauptstrasse, 3263 Büetigen.
Dieses attraktive Immobilienobjekt bietet eine ideale Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und hohem Umbau- bzw. Neubaupotenzial - perfekt für Kapitalanleger und Projektentwickler.
Objektbeschreibung:
? Erdgeschoss Links mit 50 m² 2 ½ Zimmer-Wohnung
? Erdgeschoss Rechs Werkstatt mit angeschlossenem Lagerraum
? 1. Obergeschoss: 2-Zimmer, mit WC Bad. Ausbau zur 2,5-Zimmer-Wohnung durch Kücheneinbau möglich
? Dachgeschoss mit großzügigem Raumkonzept (31 m² Schlafzimmer mit Kinderzimmer, 10 m² WC Bad, 60 m² Küche, großes Wohnzimmer)
Aktuelle Mieteinnahmen:
? Erdgeschoss: ca. 1.100 CHF / Monat
? 1. & 2. Obergeschoss zusammen: ca. 1.750 CHF / Monat
? Garage & Lagerfläche: zusätzlich bis ca. 1.100 CHF / Monat möglich (Momentan Lehr).
Entwicklungspotenzial:
Bei Abriss und Neubau besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines modernen Gebäudes mit
? Stellplätzen / Tiefgarage
? Etagen mit jeweils ca. 280 m² Wohn-/Nutzfläche
Besonderheiten:
? Gute Lage
? Attraktive Renditechancen
? Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
? Zukunftssicheres Investment
Weitere Informationen sowie baurechtliche Beratung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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Adatto ai bambini
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