4.5 Locali, 102 m²

Am Birchweg 16 entsteht bis 2026 eine 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 102 m²) mit 18.8 m² Balkon/Loggia - ein Zuhause und Anlageobjekt zugleich. Die ruhige, klare Architektur, grosszügige Fenster und die freie Weitsicht ins Grüne schaffen seltene Wohnqualität. Dank Top-Anbindung und dynamischer Quartiersentwicklung ist diese Adresse das beste Investment - Wertsteigerung garantiert.

Highlights

• Neubau 2026, Bezug ab 12/2026 - modern, nachhaltig, zukunftssicher
• Ca. 102 m² Wohnfläche, lichtdurchflutet; offener Wohn-/Essbereich
• 18.8 m² Sonnenbalkon mit unverbaubarer Weitsicht ins Grüne
• 2 Bäder, bodenebene Dusche; hochwertige, zeitlose Materialien
• Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und komfortable Fussbodenheizung
• Lift im Haus; 1 Tiefgaragenplatz inklusive Komfort
• Gebäude mit 17 Einheiten - gepflegtes, werthaltiges Umfeld
• Preis: CHF 969'000 - starke Mikrolage, starke Nachfrage

Lagevorteile - Rendite aus der Adresse

• Aussicht top, Anbindung top, Quartiersentwicklung top
• ÖV und City schnell erreicht; Quartier Birch ca. 10 Min. zum Bahnhof
• A4 Schaffhausen-Nord in wenigen Minuten, Zürich HB per RE/IR ca. 30-40 Min.
• Rhein, Rheinfall, Munot und Randen rasch erreichbar - hohe Lebensqualität

Fazit
Wer in Schaffhausen klug kaufen will, findet hier das beste Investment: Neubau-Standard, grüne Weitsicht, optimale Erreichbarkeit und ein wachsendes Quartier - Wertsteigerung garantiert.