2.5 Locali, 68 m², 1. piano

Die Anzahl der Anfragen ist so gross, dass ich eine Vorauswahl treffen muss. Bitte senden Sie mir folgende Dokumente vorab:
1. Aktueller Lohnausweis (Nettoeinkommen sollte ca. 3x Mietzins entsprechen).
2. Aktueller Auszug aus dem Betreibungsregister (< 6="">
3. Referenz eines vorherigen Vermieters.

Verfügbar ab 15.04.2026
Da ich die Wohnung vorzeitig übergebe, suche ich für diese grosszügige und helle Wohnung im 1. Stock einen passenden Nachfolger. Die Wohnung besticht durch eine flexible Raumaufteilung und eine ruhige, grüne Lage.
Die Wohnung im Überblick:
Wohn- & Essbereich: Lichtdurchflutete Räume , die durch eine
praktische Schiebewandflexibel getrennt oder verbunden werden können (dann echte 3 Zimmer). Ein grosszügiger Hauptbalkon beim Esszimmer.
Küche & Bad: Funktionale Küche mit kleinem Balkon und Blick ins Grüne;
der Geschirrspüler kann übernommen werden. Das Badezimmer mit
Badewanne.
Stauraum: Grosszügiger Flur mit deckenhohen Einbauschränken sowie ein
eigenes Kellerabteil.
Technik: Glasfaseranschluss vorhanden.
ca 65 qm
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Lage & Wohnqualität:
Ruhig & Idyllisch: Gelegen in einer Tempo-30-Zone nahe dem Bombach
(Plätschern bei offenem Fenster hörbar).
Natur pur: Schnelle Anbindung ins Grüne (Werdinsel/Limmat & Hönggerberg)
zum Joggen und Spazieren.
ÖV & Einkauf: 57 Min. zu Fuss zu Tram 13 / Bus 46, 80, 89 sowie zum
Coop/Migros. ETH Hönggerberg in ca. 10 Min. mit dem Velo erreichbar.
Hausgemeinschaft: Sehr ruhiges und respektvolles Miteinander (nur 6 Parteien).

Untermiete:
- Ich bewohne die Wohnung seit mehreren Jahren als Untermieter, teilmöbliert & unbefristet.
- Der Hauptmieter hat nach wie vor eine Rückkehrabsicht, allerdings ist aus beruflichen Gründen hier noch kein Rückkehrdatum absehbar. So wird ein offizieller unbefristeter Untermietvertrag mit den Hauptmietern und der Hausverwaltung abgeschlossen mit Kündigungsfristen von 3 Monaten. Kündbar jeweils auf Ende März, Ende Juni oder Ende September.
- Sollte sich die Rückkehrabsicht des Hauptmieters ändern gibt es die Möglichkeit zur Übernahme des Hauptmietvertrags.
- Die Wohnung wird wie folgt teilmöbliert untervermietet:
- Schlafzimmer: Kleiderschränke und Bett inkl. Lattenrost (180x200).
- Küche: Geschirrspülmaschine

Mietzins: CHF 1'650. monatlich inkl. NK + HK.