5.5 Locali

Wir bieten ein schönes ticinisches Haus von 1891 an, das 2008 teilweise renoviert wurde und sich in einer herrlichen Lage im Dorfkern von Gorduno befindet, ideal auch als Ferienhaus.

Das Gebäude ist auf 6 Ebenen verteilt, die durch eine durchgehende Treppe verbunden sind, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 220 m2, die auf 51 m2 pro Etage verteilt ist, und ist wie folgt unterteilt:

1. Traditioneller Keller aus der damaligen Zeit (ca. 40 m2)

2. Erdgeschoss mit sekundärem Zugang von der Westseite, schönes Grottino mit Kamin (ca. 15 m2) und Waschküche (ca. 15 m2)

3. Oberes Erdgeschoss mit Haupteingang von der Oststraße, bestehend aus einer ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer, die in einem offenen Raum organisiert sind (ca. 25 m2)

4. Erster Stock, der 2 Zimmer von etwa 15 m2 each und ein Badezimmer mit Dusche bietet.

5. Zweiter Stock, der ein großes Hauptzimmer (ca. 25 m2) mit Zugang zur langen, westlich ausgerichteten Terrasse mit herrlicher Aussicht bietet.

6. Dachgeschoss, großes, helles Einzelzimmer (ca. 40 m2) mit 3 Dachfenstern.

Heizanlagen: Heizung mit einer Pellet-Heizung in der Küche und 2 Elektro-Heizkörpern an der Wand im 1. und 2. Stock. Die Immobilie verfügt über einen Internetanschluss mit Glasfaser.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die FFS-Haltestelle in Castione ist in wenigen Minuten erreichbar und die wichtigsten Orte im Tessin sind etwa 30 Minuten mit dem Auto oder 40 Minuten mit dem Zug von der Station Castione entfernt. Buslinie nach Bellinzona im 30-Minuten-Takt.

Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte: Lucia Tortomano +41 79 255 64 67