4.5 Locali, 190 m²

Erhältlich als Zweitwohnsitz!!

In Sagno, einem Teil der Gemeinde Breggia,
in dem schönen Muggio-Tal,

umgeben von Grün und Ruhe, mit allen wichtigsten Dienstleistungen in wenigen Autominuten,

verkaufen wir ein wunderschönes Haus, das 1960 erbaut und zwischen 2000 und 2002 vollständig renoviert und erweitert wurde, in excellentem Zustand, bestehend aus:

Im Erdgeschoss finden wir einen interessanten Raum, der als Studio oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie den Technikraum und die Waschküche mit einer Dusche,
von diesem Stockwerk aus geht der private Lift, der für die beiden oberen Stockwerke genutzt werden kann; (50 m² brutto)

im ersten Stock befindet sich die Wohnzone, zugänglich sowohl mit dem Lift als auch mit der Außentreppe, eine Küche-Esszimmer mit Kamin, ein großes Wohnzimmer mit zweitem Kamin, ein modernes, fensterloses Badezimmer mit Dusche und ein kleiner Abstellraum; (65 m² brutto)

im zweiten und letzten Stock befindet sich die Schlafzone, bestehend aus zwei großen Doppelzimmern, die Zugang zu der großen, 20 m² großen Panoramaterrasse haben, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche, ein großer Abstellraum, sowie ein kleiner Abstellraum und ein Bereich, in dem eine kleine Küche installiert werden kann. (63 m² brutto)

Die wichtigsten Arbeiten, die Anfang der 2000er Jahre durchgeführt wurden, sind:

Neubau des zweiten und letzten Stockwerks
vollständige Renovierung des ersten Stockwerks
Dach, Fenster, äußere Wärmedämmung, Küche, Badezimmer, Lift-Installation.

Der Garten, der sicherlich hervorzuheben ist, erstreckt sich über mehrere Ebenen, umgeben von Kastanienbäumen und Blumen, mit einer Ruhezone, in der sich ein antiker Stein-Tisch befindet.

Das Angebot wird durch einen kleinen, externen Parkplatz abgerundet, der mit einem elektrischen Tor gesichert ist,
es wäre ideal, zwei weitere Parkplätze zu schaffen, indem man eine baurechtliche Genehmigung beantragt, auf dem Grundstück neben dem Haus,

in der Nähe befindet sich auch ein komfortabler, kommunaler Parkplatz.

Suchen Sie ein Haus für Ihre Ferien oder um in absoluter Ruhe, umgeben von Grün und mit atemberaubendem Panorama zu leben?

DAS IST DAS PERFEKTE HAUS!!
KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR EINEN BESUCH OHNE VERPF LICHTUNG!!