3.5 Locali, 89 m², 3. piano

Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit etwa 105 m² Bruttogesamtwohnfläche, mit Terrasse, im dritten Stock eines Hauses mit sechs Etagen und 12 Einheiten, in einem sehr gut erschlossenen Gebiet und nur 10 Minuten zu Fuß vom See entfernt, in der Gemeinde Minusio.

Die Immobilie besteht aus:
Eingangshalle, fensterlichem Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für die Installation einer Waschmaschine in der Wohnung, geräumiger, separates und bewohnbares Küche, die kürzlich renoviert wurde, und hellem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, von der aus man einen teilweisen Blick auf den See genießen kann.
Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern, von denen eines größer ist und direkten Zugang zur Terrasse hat, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist.

Das Haus besteht aus nur 12 Einheiten auf 6 Etagen und verfügt über einen gemeinsamen Garten für die Mieter.
Die Ausstattung der Einheit ist mittlerer Standard und wurde über die Jahre sehr gut gepflegt, alle Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, die Küche wurde gerade renoviert, es wurden neue Möbel installiert und sie ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet.

Heizanlage, die mit Heizöl betrieben wird und über Heizkörper verteilt wird.
Verwaltungskosten von etwa 450 CHF monatlich, einschließlich des Renovierungsfonds.

Eine ideale Wohnung für Familien mit kleinen Kindern, in einem Gebiet, das von den öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen ist, in der Nähe der Mittelschule, der Geschäfte und des Spielplatzes, nahe bei Locarno und Tenero, 15 Minuten von den Autobahnauffahrten entfernt, nur wenige Schritte von allen Arten von Dienstleistungen und nur 10 Minuten zu Fuß vom Ufer des Sees entfernt.

Die Immobilie wird durch einen zugewiesenen Keller und einen Parkplatz in der Garage ergänzt, der separat für 50'000 CHF gekauft werden kann.
AP/3496