470 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 980'000
Online da un'ora
Dati principali
Online da un'ora
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
470 m²
Anno di costruzione
1960
Anno di ristrutturazione
2024
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 980'000
Descrizione
superbe surface commerciale de 470m² sur un axe très fréquenté
Grande surface commerciale d'environ 470 m², idéalement implantée au coeur de La Chaux-de-Fonds et sur l'axe principal en direction de Neuchâtel. Sa situation stratégique, bénéficiant d'un important flux routier, confère à ce bien une attractivité certaine, tant pour un investisseur que pour l'implantation d'un cabinet de physiothérapie, d'un centre de santé ou d'un commerce spécialisé.
Cet espace lumineux séduit par sa vitrine généreuse et parfaitement visible, offrant une excellente mise en valeur pour des prestations de santé, des produits spécialisés ou une activité de détail. La configuration intérieure, modulable et fonctionnelle, permet d'envisager différents aménagements selon les besoins professionnels.
Points forts
Situation privilégiée sur un axe très fréquenté, garantissant un flux constant de clientèle et présence d'un arrêt de bus devant les locaux.
Visibilité optimale grâce à une large vitrine en façade.
Grande flexibilité d'exploitation, adaptée à une activité médicale, paramédicale, administrative ou commerciale.
Aménagements existants
Vaste showroom principal
Plusieurs espaces de stockage
Deux bureaux indépendants
Cafétéria
Deux WC
Atelier équipé d'un système de ventilation
Quai de chargement à disposition
Aspects techniques
Possibilité de raccordement au chauffage à distance
Toiture entièrement rénovée en 2024 (CHF 80'000.-)
Sols refaits en 2020
Éclairage LED
Contrôle électrique OIBT prévu en 2026
Surface brute incluant un empiètement (FS 13826) d'environ 172 m²
Cette surface représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et visible, dans un environnement dynamique et accessible.
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