3.5 Locali, 98 m², 2. piano

Zu vermieten ist dieses wunderschöne, möblierte 3.5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von über 100 m², einem großen Panoramaterrassen und einer exklusiven Residenz, die 2018 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in einer dominanten Position mit Panoramablick auf die Berge und den See, im Gemeindegebiet von Riva S. Vitale, in einem Viertel mit Villen und Wohnhäusern, nur 15 Minuten von der italienischen Grenze und wenige Autominuten von Mendrisio und Lugano entfernt.

Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Vorzimmer, einem schönen Wohnbereich mit Doppelausrichtung: Neben der modernen Verglasung im Wohnzimmer, von der aus man auf die schöne Terrasse mit Seeblick und Bergblick zugreift, befindet sich auf der anderen Seite die superausgestattete Küche mit Essbereich, die durch eine Doppelfensterfront mit Blick auf die Grünfläche einen hellen und geräumigen Raum bietet.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Balkon und zwei moderne Badezimmer mit Dusche und Designwaschbecken.

Der gesamte Bodenbelag ist mit einem eleganten und raffinierten Parkett ausgelegt.

Die Einheit verfügt über einen Keller und eine geräumige Waschküche mit Trockner. Die Residenz bietet auch eine Grünfläche mit Spielplatz für Kinder, ein idealer Ort für die ganze Familie.

Alle Anlagen der Residenz sind modern und umweltfreundlich, von der Wärmeanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe bis hin zu den Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung und guter Wärme- und Schalldämmung, Panzertür, Video-Gegensprechanlage, elektrischen Jalousien.

In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergarten, Geschäfte, Bank, Autobahnanschluss und Wanderwege durch die umliegende Natur.

Miete: CHF 2'150.-;
Nebenkosten: CHF 250.-;
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 100.-;
CHF 2'500.- inklusive aller Nebenkosten.

Kaution: 3 Monatsmieten (CHF 7'500.-), keine Versicherung möglich.
Mindestmietdauer: 1 Jahr.
LN/17199