Nonostante la carenza di alloggi: gli svizzeri rifiutano soluzioni edilizie
Il 59% della popolazione svizzera percepisce una carenza di alloggi nella propria regione. Tuttavia, la maggioranza rifiuta soluzioni edilizie per risolvere questo problema. Lo dimostra un sondaggio rappresentativo di Comparis.
27.01.2026
iStock / Michael Derrer Fuchs;
1. La Svizzera soffre di carenza di alloggi
Un sondaggio rappresentativo di Comparis mostra che la penuria di alloggi rimane un tema importante nella vita quotidiana in Svizzera. Il 59% della popolazione adulta percepisce nella propria regione una carenza di alloggi disponibili. Nelle città la percentuale sale addirittura al 66%.
2. Quali sono le soluzioni alla carenza di alloggi?
Esistono diverse soluzioni alla carenza di alloggi. Tra queste:
Costruzione di edifici più alti (ad es. più di sei piani)
Costruzione più densa (ad es. distanze più piccole tra le case e meno spazi verdi)
Creazione di nuove zone edificabili (ad es. su terreni agricoli o verdi attuali)
3. Nonostante la carenza di alloggi: soluzioni indesiderate
Anche se una netta maggioranza della popolazione avverte la carenza di alloggi, le misure edilizie per risolvere questo problema non sono ben accette:
Il 50% degli intervistati si oppone alla costruzione di edifici più alti (più di 6 piani) nel loro comune.
Il 68% si esprime contro una densificazione edilizia con meno spazi verdi e distanze più ridotte.
Il 66% rifiuta nuove zone edificabili a scapito di terreni agricoli o di aree verdi.
Soltanto la limitazione dei ricorsi trova una maggioranza relativa: il 47% degli intervistati è favorevole, il 43% contrario.
Il sondaggio mostra che la Svizzera ha bisogno di più alloggi, ma non sa da dove questi dovrebbero provenire. Si vogliono più case – ma senza costruire né più in alto né più denso, senza intaccare gli spazi verdi e senza ridurre i ricorsi.
Gender-Gap: le donne percepiscono la carenza di alloggi, ma rifiutano le misure per contrastarla
Il grafico mostra che, sebbene uomini e donne percepiscano la carenza di alloggi quasi allo stesso modo (59% contro 58%), i loro atteggiamenti nei confronti di possibili misure differiscono nettamente:
Le donne spesso sopportano il peso maggiore per la famiglia e il vicinato – i cambiamenti nell’ambiente abitativo sono quindi percepiti più fortemente come una perdita di qualità della vita. Gli uomini sembrano pensare in modo più pragmatico e sono più disposti a scendere a compromessi – e forse sono ancora più propensi a sostenere l’onere finanziario degli affitti.
4. Gli abitanti delle città e i giovani sono pronti per case più alte
La carenza di alloggi è avvertita maggiormente dai giovani di età compresa tra i 18 e i 35 anni e dalla popolazione urbana. In questi due gruppi è più alta anche l’approvazione per le misure edilizie: Il 52% dei giovani intervistati sarebbe disposto a costruire edifici più alti. La percentuale tra chi vive in città è addirittura del 54%.
5. Conclusione: campo di tensione sociale nella politica abitativa
Secondo l’esperto Comparis in finanze Harry Büsser la Svizzera si trova di fronte a un futuro con una forte domanda di alloggi, una scarsa attività edilizia e grandi ostacoli politici.
Allo stesso tempo, non è prevedibile se le soluzioni edilizie alla carenza di alloggi incontreranno in futuro un maggiore consenso. Le misure sono impopolari come nel sondaggio precedente del maggio 2025. Solo nella creazione di nuove zone edificabili si nota una differenza statisticamente significativa: attualmente il 30% è d’accordo, mentre nel 2025 era il 25%.
La politica e i committenti hanno bisogno di pazienza, coraggio e buoni argomenti. Soprattutto nei confronti delle donne e nelle regioni rurali. Ora occorre decidere: si vuole combattere seriamente la carenza di alloggi o ci si vuole limitare a parlarne? Senza costruire più in alto e senza procedure più rapide per i permessi di costruzione, la carenza di alloggi si aggraverà.
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Metodologia
Il sondaggio rappresentativo è stato condotto nel mese di novembre 2025 dall’istituto di ricerche di mercato Innofact, su incarico di comparis.ch, e ha coinvolto 1’039 persone adulte in tutte le regioni della Svizzera.
Articolo pubblicato per la prima volta in data 19.06.2025
